NICE EST
Ref. CIP-938 Projekt CIP-938Ab 123 060 €
2 verfügbare Einheiten · Übergabe März 2028
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Programm für Investoren im Rahmen des LMNP-Modells: Studentenwohnheim in bester Lage mit möblierten, bezugsfertigen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, speziellen Dienstleistungen, Bereichen zum Entspannen und für geselliges Beisammensein sowie einem Veranstaltungsprogramm…
Programm für Investoren im Rahmen des LMNP-Modells: Studentenwohnheim in bester Lage mit möblierten, bezugsfertigen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, speziellen Dienstleistungen, Bereichen zum Entspannen und für geselliges Beisammensein sowie einem Veranstaltungsprogramm…
DIE SCHÖNHEIT VON NIZZA Willkommen in Nizza, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und sich zum zweitbeliebtesten Reiseziel Frankreichs entwickelt hat. Diese Stadt genießt ein privilegiertes Klima mit rund 300 Sonnentagen im Jahr. Im Herzen dieses beliebten Reiseziels befindet sich ein Studentenwohnheim für Investoren im Rahmen des LMNP-Modells, das eine strategisch günstige Lage in der Nähe der medizinischen Fakultät, des Universitätsklinikums Pasteur, verschiedener Hochschulen, Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel bietet. EIN AUFSTREBENDES VIERTEL IM OSTEN VON NIZZA Diese für Investoren verwaltete Wohnanlage im Osten von Nizza befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil am Fuße des Cimiez-Hügels im Osten von Nizza. Dieses Viertel durchläuft derzeit eine ehrgeizige Stadterneuerung, die von der Metropolregion Nice Côte d’Azur umgesetzt wird und dessen Attraktivität weiter steigert. 200 BEZUGSFERTIGE WOHNUNGEN Dieses Projekt für Investoren im Rahmen des LMNP-Modells umfasst 200 möblierte, bezugsfertige Wohnungen, verteilt auf 6 Etagen, mit Tiefgaragenplätzen. Jede dieser Wohnungen bietet eine eigenständige Wohnlösung, die Studenten Komfort und Praktikabilität bietet. AUSSTATTUNG: - Wohnungstüren mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss - Rollläden (manuelle Bedienung) - Feinsteinzeugfliesen 30x30 und 45x45 - Wandfliesen 20x20 über die gesamte Höhe im Duschbereich der Badezimmer - Fliesenspiegel 20x20 in den Kochnischen - Glatte Wandfarbe - Gemeinschaftliche Warmwasserversorgung - Gemeinschaftliche Elektroheizung … Diese Wohnanlage bietet Studierenden die Möglichkeit, spezielle Dienstleistungen, erschwingliche Preise, Bereiche für Freizeit und Geselligkeit sowie ein umfassendes und abwechslungsreiches Programm an sportlichen, intellektuellen und sozialen Aktivitäten zu nutzen: FREIZEIT- UND GESELLIGKEITSBEREICHE Cafeteria-Bereich Spiel- und Leseraum Fitnessraum Gemeinschaftsküche Gemeinsame Dachterrasse Grünfläche (Gartenpatio) DIENSTLEISTUNGEN Waschküche Empfangshalle / Rezeption Hauswirtschaftsservice rund um die Uhr Zugewiesener Parkplatz Frühstück Reinigungsservice AKTIVITÄTENPLAN Umweltbewusste Aktivitäten/Workshops: Schulungen zu umweltbewusstem Verhalten Verschiedene Veranstaltungen: After-Work-Events, berufliches Speed-Dating Nutzung der privaten Küche für gemeinsame Mahlzeiten Intellektuelle Aktivitäten: Fachvorträge Thematische Workshops: Erstellung von Lebensläufen, kreative Freizeitgestaltung, musikalische Begegnungen Sportliche Aktivitäten: Fitness, Stretching DIE GELEGENHEIT IM HERZEN VON NIZZA Zusammenfassend stellt diese für Investoren verwaltete Wohnanlage im Osten von Nizza eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen dieses symbolträchtigen Reiseziels dar. Sie bietet Studenten ein modernes und komfortables Wohnumfeld in einem Stadtteil, der sich im Umbruch befindet. Entdecken Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in Nizza.
DIE SCHÖNHEIT VON NIZZA Willkommen in Nizza, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und sich zum zweitbeliebtesten Reiseziel Frankreichs entwickelt hat. Diese Stadt genießt ein privilegiertes Klima mit rund 300 Sonnentagen im Jahr. Im Herzen dieses beliebten Reiseziels befindet sich ein Studentenwohnheim für Investoren im Rahmen des LMNP-Modells, das eine strategisch günstige Lage in der Nähe der medizinischen Fakultät, des Universitätsklinikums Pasteur, verschiedener Hochschulen, Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel bietet. EIN AUFSTREBENDES VIERTEL IM OSTEN VON NIZZA Diese für Investoren verwaltete Wohnanlage im Osten von Nizza befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil am Fuße des Cimiez-Hügels im Osten von Nizza. Dieses Viertel durchläuft derzeit eine ehrgeizige Stadterneuerung, die von der Metropolregion Nice Côte d’Azur umgesetzt wird und dessen Attraktivität weiter steigert. 200 BEZUGSFERTIGE WOHNUNGEN Dieses Projekt für Investoren im Rahmen des LMNP-Modells umfasst 200 möblierte, bezugsfertige Wohnungen, verteilt auf 6 Etagen, mit Tiefgaragenplätzen. Jede dieser Wohnungen bietet eine eigenständige Wohnlösung, die Studenten Komfort und Praktikabilität bietet. AUSSTATTUNG: - Wohnungstüren mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss - Rollläden (manuelle Bedienung) - Feinsteinzeugfliesen 30x30 und 45x45 - Wandfliesen 20x20 über die gesamte Höhe im Duschbereich der Badezimmer - Fliesenspiegel 20x20 in den Kochnischen - Glatte Wandfarbe - Gemeinschaftliche Warmwasserversorgung - Gemeinschaftliche Elektroheizung … Diese Wohnanlage bietet Studierenden die Möglichkeit, spezielle Dienstleistungen, erschwingliche Preise, Bereiche für Freizeit und Geselligkeit sowie ein umfassendes und abwechslungsreiches Programm an sportlichen, intellektuellen und sozialen Aktivitäten zu nutzen: FREIZEIT- UND GESELLIGKEITSBEREICHE Cafeteria-Bereich Spiel- und Leseraum Fitnessraum Gemeinschaftsküche Gemeinsame Dachterrasse Grünfläche (Gartenpatio) DIENSTLEISTUNGEN Waschküche Empfangshalle / Rezeption Hauswirtschaftsservice rund um die Uhr Zugewiesener Parkplatz Frühstück Reinigungsservice AKTIVITÄTENPLAN Umweltbewusste Aktivitäten/Workshops: Schulungen zu umweltbewusstem Verhalten Verschiedene Veranstaltungen: After-Work-Events, berufliches Speed-Dating Nutzung der privaten Küche für gemeinsame Mahlzeiten Intellektuelle Aktivitäten: Fachvorträge Thematische Workshops: Erstellung von Lebensläufen, kreative Freizeitgestaltung, musikalische Begegnungen Sportliche Aktivitäten: Fitness, Stretching DIE GELEGENHEIT IM HERZEN VON NIZZA Zusammenfassend stellt diese für Investoren verwaltete Wohnanlage im Osten von Nizza eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen dieses symbolträchtigen Reiseziels dar. Sie bietet Studenten ein modernes und komfortables Wohnumfeld in einem Stadtteil, der sich im Umbruch befindet. Entdecken Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in Nizza.
Verwalter: Avdvenis Mietvertrag: 10 Jahre fest (verlängerbar) Rendite: zwischen 4,09 % und 4,04 % ohne Möbel (3,97 % inklusive Möbel)
Verwalter: Avdvenis Mietvertrag: 10 Jahre fest (verlängerbar) Rendite: zwischen 4,09 % und 4,04 % ohne Möbel (3,97 % inklusive Möbel)
> Straßenbahnlinie 1: Haltestelle Henri-Sappia, Richtung Stadtzentrum, 400 m entfernt > Bahnhof Pont Michel, 400 m entfernt > Bahnhof Nice Riquier in 1 km Entfernung > Bahnhof Nice Ville in 3 km Entfernung > Auffahrt zur Autobahn A8, Ausfahrt Nr. 55: Richtung Monaco in 1,5 km Entfernung Richtung Internationaler Flughafen Nice Côte d’Azur in 10 km Entfernung EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, DIENSTLEISTUNGEN & INFRASTRUKTUR: > Universitätskliniken > Minimarkt > Schulen > Museum > Parks > Bäckereien > Rathaus
> Straßenbahnlinie 1: Haltestelle Henri-Sappia, Richtung Stadtzentrum, 400 m entfernt > Bahnhof Pont Michel, 400 m entfernt > Bahnhof Nice Riquier in 1 km Entfernung > Bahnhof Nice Ville in 3 km Entfernung > Auffahrt zur Autobahn A8, Ausfahrt Nr. 55: Richtung Monaco in 1,5 km Entfernung Richtung Internationaler Flughafen Nice Côte d’Azur in 10 km Entfernung EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, DIENSTLEISTUNGEN & INFRASTRUKTUR: > Universitätskliniken > Minimarkt > Schulen > Museum > Parks > Bäckereien > Rathaus
Ungefähre Lage, ohne Gewähr.
Referenz: CIP-938
Übergabe: März 2028
Region: Nice
Standard: BBC
Übergeben — sofort verfügbar
NICE COLLINES
2 verfügbare Einheiten
Angebot ohne Garantie, vorbehaltlich Verfügbarkeit — gültig bis 30/09/2026 — bitte bei Ihrem Berater bestätigen lassen.
Übergabe 31/12/2028
NICE CENTRE
37 verfügbare Einheiten
Übergabe 30/06/2027
NICE COLLINES
4 verfügbare Einheiten
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