Инвесторы в рамках программы LMNP — Восточная часть Ниццы — Резиденция под управлением

КРАСОТА НИЦЦЫ Добро пожаловать в Ниццу, включенную в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и ставшую вторым по популярности туристическим направлением Франции. Этот город славится своим прекрасным климатом: здесь около 300 солнечных дней в году. В самом сердце этого популярного туристического направления расположено студенческое жилье для инвесторов в рамках программы LMNP, которое отличается стратегическим расположением рядом с медицинским факультетом, университетской больницей имени Пастера, высшими учебными заведениями, магазинами и остановками общественного транспорта. БЫСТРО РАЗВИВАЮЩИЙСЯ РАЙОН НА ВОСТОКЕ НИЦЦЫ Этот управляемый комплекс для инвесторов в восточной части Ниццы расположен в быстро развивающемся районе, у подножия холма Симье, к востоку от Ниццы. В этом районе осуществляется амбициозная программа городской реконструкции, реализуемая метрополией «Ницца-Лазурный Берег», что повышает его привлекательность. 200 ГОТОВЫХ К ПРОЖИВАНИЮ КВАРТИР Этот проект для инвесторов в рамках программы LMNP предлагает 200 меблированных квартир, готовых к проживанию, расположенных на 6 этажах, с подземными парковочными местами. Каждая из этих квартир представляет собой отдельное жилье, обеспечивающее студентам комфорт и удобство. ОСНАЩЕНИЕ: - Входные двери с 3-точечным замком повышенной безопасности - Рольставни (ручное управление) - Керамогранит 30x30 и 45x45 - Настенная фаянсовая плитка 20x20 по всей высоте в душевой зоне ванных комнат - Фасадная плитка 20x20 в мини-кухнях - Гладкая покраска - Центральное горячее водоснабжение - Центральное электрическое отопление … Этот студенческий комплекс предлагает студентам возможность воспользоваться специализированными услугами, доступными тарифами, зонами для отдыха и общения, а также полной и разнообразной программой физических, интеллектуальных и социальных мероприятий: ЗОНЫ ДЛЯ ОТДЫХА И ОБЩЕНИЯ Кафетерий Игровая и читальная комната Фитнес-зал Общая кухня Общая терраса на крыше Зона с зелеными насаждениями (патио-сад) УСЛУГИ Прачечная Вестибюль / Зона регистрации Круглосуточная служба поддержки Выделенная парковка Завтрак Уборка помещений ПРОГРАММА МЕРОПРИЯТИЙ Экологически ответственные мероприятия и мастер-классы: обучение экологически ответственным действиям Разнообразные развлекательные мероприятия: вечеринки после работы, профессиональные скоростные знакомства Предоставление частной кухни для совместных обедов Интеллектуальные мероприятия: профессиональные конференции Тематические мастер-классы: составление резюме, творческие хобби, музыкальные встречи Спортивные мероприятия: фитнес, растяжка ВЫГОДНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В САМОМ СЕРДЦЕ НИЦЦЫ В целом, этот жилой комплекс в восточной части Ниццы, управляемый в интересах инвесторов, представляет собой исключительную возможность в самом сердце этого знакового города. Он предлагает студентам современные и комфортные условия проживания в районе, переживающем период активной трансформации. Ознакомьтесь с этой уникальной инвестиционной возможностью в Ницце.

Управляющая компания: Avdvenis Срок аренды: 10 лет без права расторжения (с возможностью продления) Доходность: от 4,09 % до 4,04 % без учета мебели (3,97 % с учетом мебели)

> Трамвайная линия № 1: остановка «Анри-Саппиа», в направлении центра города — 400 м > Вокзал «Пон-Мишель» — 400 м > Вокзал «Ницца-Рикье» — 1 км > Вокзал «Ницца-Вилль» — 3 км > Выезд на автомагистраль A8, съезд № 55: в направлении Монако — 1,5 км в направлении международного аэропорта «Ницца-Кот-д’Азур» — 10 км МАГАЗИНЫ, УСЛУГИ И ИНФРАСТРУКТУРА: > Университетские больницы > Мини-маркет > Школы > Музей > Парки > Пекарни > Мэрия