Інвестори за програмою LMNP — НІЦА-СХІД — Резиденція під управлінням

КРАСА НІЦЦИ Ласкаво просимо до Ніцци, яка входить до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО та стала другим за популярністю туристичним напрямком у Франції. Це місто насолоджується винятковим кліматом — тут близько 300 сонячних днів на рік. У самому серці цього популярного курорту розташований студентський житловий комплекс для інвесторів у рамках програми LMNP, який має стратегічне розташування поблизу медичного факультету, університетської клініки імені Пастера, вищих навчальних закладів, магазинів та зупинок громадського транспорту. РАЙОН, ЩО ШВИДКО РОЗВИВАЄТЬСЯ, НА СХОДІ НІЦЦИ Цей житловий комплекс для інвесторів у східній частині Ніцци розташований у районі, що стрімко розвивається, біля підніжжя пагорба Сіміє, на сході Ніцци. У цьому районі здійснюється масштабна програма міського оновлення, яку реалізує метрополія «Ніцца-Кот-д’Азур», що підвищує його привабливість. 200 ГОТОВИХ ДО ПРОЖИВАННЯ КВАРТИР Цей проект для інвесторів у рамках програми LMNP пропонує 200 мебльованих, готових до проживання квартир, розташованих на 6 поверхах, з підземними паркінгами. Кожна з цих квартир є самостійним житлом, що забезпечує студентам комфорт і зручність. ОСНАЩЕННЯ: -Вхідні двері з 3-точковим захисним замком -Ролети (ручне керування) -Керамічна плитка розміром 30x30 та 45x45 - Настінна фаянсова плитка розміром 20x20 на всю висоту стіни у зоні душу у ванних кімнатах - Фартух розміром 20x20 у міні-кухнях - Гладке фарбування стін - Колективне гаряче водопостачання - Колективне електричне опалення … Цей житловий комплекс надає студентам можливість скористатися спеціалізованими послугами, доступними тарифами, зонами для відпочинку та спілкування, а також повною та різноманітною програмою фізичних, інтелектуальних та соціальних заходів: ЗОНИ ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ ТА СПІЛКУВАННЯ Кафетерій Ігрова та читальна кімната Фітнес-зал Спільна кухня Спільний дах Зелена зона (садовий патіо) ПОСЛУГИ Пральня Вестибюль / Зона реєстрації Цілодобова служба обслуговування Виділене місце для паркування Сніданок Послуги з прибирання РОЗКЛАД ЗАХОДІВ Екологічні заходи та майстер-класи: навчання екологічно відповідальним діям Різноманітні розважальні заходи: вечірки після роботи, професійні швидкі знайомства Надання у користування приватної кухні для спільних трапез Інтелектуальні заходи: професійні конференції Тематичні майстер-класи: складання резюме, творчі хобі, музичні зустрічі Спортивні заходи: фітнес, стретчинг МОЖЛИВІСТЬ У САМОМУ СЕРЦІ НІЦЦИ Загалом, цей житловий комплекс у східній частині Ніцци, що управляється для інвесторів, є винятковою можливістю у самому серці цього знакового міста. Він пропонує сучасні та комфортні умови проживання для студентів у районі, що активно розвивається. Ознайомтеся з цією унікальною інвестиційною можливістю в Ніцці.

Управитель: Avdvenis Термін оренди: 10 років без змін (з можливістю продовження) Рентабельність: від 4,09% до 4,04% без урахування меблів (3,97% з урахуванням меблів)

> Трамвайна лінія № 1: Зупинка «Анрі-Саппіа», у напрямку центру міста — 400 м > Залізнична станція «Пон-Мішель» — 400 м > Залізничний вокзал «Ніцца Рік'є» — 1 км > Залізничний вокзал «Ніцца Віль» — 3 км > Виїзд на автомагістраль A8, в'їзд № 55: У напрямку Монако — 1,5 км У напрямку Міжнародного аеропорту «Ніцца Кот-д'Азур» — 10 км МАГАЗИНИ, ПОСЛУГИ ТА ІНФРАСТРУКТУРА: > Університетські клінічні лікарні > Міні-маркет > Школи > Музей > Парки > Пекарні > Міська рада