Neubau – NICE CENTRE – Riquer

Eine moderne und gemütliche Wohnanlage im Herzen von Nizza, die elegante architektonische Linien mit hochwertiger Ausstattung verbindet und so für optimalen Komfort im Innen- und Außenbereich sorgt. Dank ihrer idealen Lage bietet sie einen einzigartigen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den kulturellen Schätzen der Stadt.

Dieses Neubauprojekt liegt im Herzen von Nizza, im begehrten Stadtteil Riquier, in unmittelbarer Nähe zum Hafen, zur Altstadt von Nizza und zur Promenade des Anglais. Zwischen Meer und Hügeln gelegen, besticht die Stadt durch ihren kulturellen Reichtum, ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre mediterrane Lebensart. Dieses Viertel profitiert von einer schnellen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Bildungseinrichtungen und bietet somit ein praktisches und zugleich angenehmes Wohnumfeld. Nizza, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, verbindet historischen Charme mit Modernität. Das Viertel Riquier zeichnet sich durch seine Authentizität und Lebendigkeit aus. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich die belebten Plätze, die lokalen Märkte und Grünflächen wie die Promenade du Paillon genießen. Die Bewohner profitieren dank der Straßenbahn, der Buslinien und des Bahnhofs Nizza-Riquier von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, das Stadtzentrum, den Flughafen oder auch Monaco bequem zu erreichen. Die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote sorgen im Alltag für eine gesellige Atmosphäre. Dieses Neubauprojekt umfasst lediglich 12 Wohnungen, von Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, und verbindet architektonische Eleganz mit modernem Komfort. Die hellen Innenräume, oft mit doppelter Ausrichtung, öffnen sich zu Balkonen oder Loggien. Die hochwertige Ausstattung, die sorgfältige Verarbeitung und die funktionale Gestaltung entsprechen den Erwartungen eines modernen Lebensstils. Die überschaubare Wohnanlage garantiert ihren Bewohnern Privatsphäre und Lebensqualität. Die Wohnanlage wurde so konzipiert, dass sie sich harmonisch in ihre Umgebung einfügt, und besticht durch geschwungene Linien, warme Farbtöne und pflanzliche Akzente. Sie steht im Zeichen nachhaltiger Qualität und verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Dieses Neubauprojekt in Nizza-Riquier bietet eine seltene Gelegenheit, an einem strategisch günstigen Standort zu wohnen oder zu investieren, und vereint auf einzigartige Weise Komfort, Praktikabilität und Prestige.

Innenausstattung – Neubauprojekt „Nice Riquier“ • Umschaltbare Klimaanlage • Einbauschränke • Bodenfliesen 60x60 • Wandfliesen bis zur Türzargenhöhe in den Badezimmern und Duschräumen • Waschtischunterschrank mit Spiegel und LED-Wandleuchte in den Badezimmern und Duschräumen • Handtuchwärmer • Dusch- bzw. Badewannenabtrennung • Motorisierte Rollläden • Vorinstallation für Hausautomation • Wand-WCs Gemeinschaftsbereiche – Neubauprojekt Nice Riquier • Von einem Architekten gestaltete Eingangshalle • Von einem Architekten gestaltete Flure Sicherheit – Neubauprojekt Nice Riquier • Videotelefon • Zugangskontrolle über Vigik® • Etagentüren mit A2P**-Schloss Dienstleistungen und Parkmöglichkeiten – Neubauprojekt Nice Riquier • Sicherer Fahrradraum • Kinderwagenabstellraum • Gesicherter Parkplatz

Ausstattung – Neubau „Nice Riquier“ • Geschäfte an der Avenue de la République in 300 m Entfernung • Einkaufszentrum „Nice TNL“ in 300 m Entfernung • Place Arson in weniger als 500 m Entfernung • Promenade du Paillon in weniger als 500 m Entfernung • Port Lympia in weniger als 500 m Entfernung • Place du Pin und Place Garibaldi in weniger als 500 m Entfernung • Universitätscampus Saint-Jean d’Angely in 600 m Entfernung • Altstadt von Nizza in 750 m Entfernung • Strände der Promenade des Anglais in 7 Min.* mit dem Fahrrad Verkehrsanbindung – Neubauprojekt Nice Riquier MIT DER STRASSENBAHN • Linie 1 – Haltestelle „République“ in 5 Min.* zu Fuß, Richtung Nizza-West und Nizza-Nord • Linie 2 – Haltestelle „Garibaldi / Le Château“ in 9 Min.* zu Fuß, Richtung Nizza-Ost und Flughafen Nizza Côte d’Azur MIT DEM BUS • Haltestelle „Place Arson“ in 2 Min.* zu Fuß, Linie 30 Richtung Vauban, Riquier, Port Lympia und Moyenne Corniche MIT DEM ZUG • Bahnhof „Nice Riquier“, 8 Min.* mit dem Bus entfernt • Bahnhof „Nice-Ville“, 23 Min.* mit der Straßenbahn entfernt (TER-, TGV-, nationale und internationale Verbindungen) MIT DEM AUTO • Anschluss an die Schnellstraße Pierre Mathis in 4 Min.* in Richtung Nizza-West und dessen Geschäftszentren MIT DEM FLUGZEUG • Flughafen Nizza Côte d’Azur in 23 Min.* mit dem Auto

Ungefähre Lage, ohne Gewähr.