Нове житло — КАННИ — Ла-Фрейєр

Відкрийте для себе елітний житловий комплекс, розташований у самому серці автентичного району Ла-Бокка, неподалік від пагорба Круа-де-Гард. Цей проект пропонує світлі квартири від 2 до 4 кімнат у форматі дуплекс із приватними садами або просторими терасами. Ідеальний варіант для сімейного життя або першої покупки завдяки зниженій ставці ПДВ до 5,5 %, у тихому та зеленому оточенні.

Цей новий житловий комплекс у Каннах, розташований у самому серці незайманої природи, пропонує ідеальні умови для життя на стику природи та міста. Створений з метою забезпечення комфорту та сучасності, він пропонує світлі квартири від 2 до 4 кімнат із просторими зовнішніми зонами. Цей житловий комплекс, що має систему безпеки та оточений парком з деревами, поєднує сучасну архітектуру з традиційними елементами Лазурного берега. Кожна квартира має оптимізоване планування та високоякісне оздоблення, що відповідає найсучаснішим екологічним стандартам для забезпечення сталого та енергоефективного проживання. Район, у якому реалізується цей новий житловий проект у Каннах, активно розвивається, поєднуючи сільську атмосферу та міську динаміку. Завдяки близькості до пляжів, магазинів та навчальних закладів він гарантує зручне та приємне повсякденне життя. Мешканці матимуть оптимальний транспортний доступ завдяки близькості зупинок громадського транспорту, що полегшить поїздки до центру міста та економічних центрів. Таким чином, це стратегічне розташування забезпечує збалансоване середовище проживання, що поєднує спокій та зручність сполучення. Цей проект, розроблений з урахуванням добробуту мешканців, пропонує виняткове ландшафтне оточення, що включає лісовий сад та зони для спілкування. Для сприяння спілкуванню та відпочинку облаштовано майданчик для гри в петанк, дитячі майданчики та тінисті прогулянкові доріжки. Кожна квартира спроектована так, щоб максимально використовувати природне освітлення та відкривати панорамний вид на навколишню зелень. Архітектурний дизайн натхненний середземноморськими традиціями, з використанням високоякісних матеріалів та ретельної обробки. Цей новий житловий комплекс у Каннах реалізується з дотриманням принципів екологічної відповідальності, відповідаючи вимогам нормативних документів RE 2020 та стандартів якості. Таким чином, він гарантує енергоефективні помешкання, що забезпечують оптимальний тепловий та акустичний комфорт. Завдяки стратегічному розташуванню та висококласним зручностям цей проект є ідеальною можливістю для довгострокових інвестицій або для проживання, поєднуючи сучасність та середземноморський стиль життя.

- Плитка з глазурованого керамограніту розміром 45x45 см із відповідними плінтусами, плитки з керамограніту розміром 60x60 см, укладені на опорах, для терас. - Зовнішні віконні та дверні конструкції з ПВХ або алюмінію з подвійним ізоляційним склінням, електричні ролети у вітальнях згідно з планом, міжповерхові двері з 3-точковим замком безпеки класу A2P1*. - Опалення за допомогою радіаторів з гарячою водою, сушилки для рушників у ванних кімнатах, подача гарячої води для побутових потреб за допомогою теплового насоса «повітря/вода», теплоізоляція фасадних стін. - Закритий та охоронюваний житловий комплекс, доступ до підземного гаража за допомогою індивідуального пульта дистанційного керування, система контролю доступу, підключена через смартфон або планшет, ліфт, що обслуговує всі поверхи. - Підвісні унітази типу GEBERIT із подвійним змивом, ванні кімнати, обладнані рушникосушкою, тумбою під умивальник та дзеркалом із підсвічуванням, змішувачами з одним важелем марки GROHE або еквівалентними. - Парк із деревами, майданчиком для гри в петанк та затіненими доріжками, приватні сади площею до 88 м², тераси, що забезпечують приватність. - Підготовка до підключення оптоволоконного інтернету та надшвидкісного доступу, водонепроникні електричні розетки та настінні світильники на терасах, колективна антена для телебачення та FM-радіо.

Послуги та зручності - Місцеві магазини, до яких можна дійти пішки: міні-маркет, пекарня, газетний кіоск, аптека, м’ясна крамниця - Провансальський ринок на площі Рубо - Торгові центри «Les Tourrades» та «La Canardière» неподалік - Дитячий садок «Les Pivoines» — 210 м - Дошкільний заклад «René Goscinny» — 600 м - Середня школа «Les Muriers» — 750 м - Професійний ліцей «Альфред Ютінель» за 800 м - Університети, до яких можна дістатися пішки або на велосипеді: IUT InfoCom та TC, Готельна школа Канн, Кампус Жоржа Мелієса Інфраструктура та дозвілля - Природний парк «Ла-Круа-де-Гард» за 260 м із 20 км панорамних стежок - Обладнана набережна «Боккакабана» та 5 км пляжів за 5 хв на велосипеді - Кінокомплекс «Cinéum» — менше ніж за 10 хв на велосипеді - Велика кількість спортивних об’єктів поблизу Транспорт та доступність - За 80 м від автобусної зупинки «Франсуа Тюбі», маршрут № 11 у напрямку Ла-Бокка та Ле-Канне-Рошвіль - За 70 м від залізничної станції SNCF «Ла-Фрайер», лінія TER «Канни-Віль» — «Грасс» - За 5,7 км від залізничної станції SNCF «Канни-Віль» (TER та TGV) - За 5 хв від автомагістралі A8, в’їзд/виїзд № 41 - За 30 хв від міжнародного аеропорту «Ніцца Кот-д’Азур» - За 2,4 км від міжнародного аеропорту «Канни-Мандельє»

Орієнтовне розташування, надане для довідки.