Новое жилье — КАННЫ — Ла-Фрейер

Откройте для себя элитный жилой комплекс, расположенный в самом сердце аутентичного района Ла-Бокка, недалеко от холма Круа-де-Гард. Этот проект предлагает светлые квартиры от 2 до 4 комнат в дуплексном формате с частными садами или просторными террасами. Идеальный вариант для семейной жизни или первой покупки благодаря сниженной ставке НДС до 5,5 %, в тихом и зеленом районе.

Расположенный в самом сердце нетронутой природы, этот новый жилой комплекс в Каннах предлагает идеальные условия для жизни на стыке природы и города. Созданный с целью обеспечить комфорт и современность, он предлагает светлые квартиры от 2 до 4 комнат с просторными открытыми площадками. Этот охраняемый жилой комплекс, окруженный парком с деревьями, сочетает в себе современную архитектуру и традиционные элементы Лазурного берега. Каждая квартира отличается оптимальной планировкой и высококачественной отделкой, а также соответствует новейшим экологическим стандартам, обеспечивая экологически устойчивое и энергоэффективное жилье. Район, в котором реализуется этот новый жилой проект в Каннах, находится на подъеме, сочетая в себе деревенский колорит и городскую динамику. Благодаря близости к пляжам, магазинам и образовательным учреждениям он гарантирует удобную и приятную повседневную жизнь. Жители смогут воспользоваться оптимальной транспортной доступностью благодаря близости остановок общественного транспорта, что упрощает поездки в центр города и к экономическим центрам. Таким образом, это стратегическое расположение обеспечивает сбалансированную среду проживания, сочетающую спокойствие и транспортную доступность. Этот проект, разработанный с учетом благополучия жителей, предлагает исключительную ландшафтную среду, включающую лесопарк и зоны для общения. Площадка для игры в петанк, детские площадки и тенистые прогулочные дорожки созданы для общения и отдыха. Каждая квартира спроектирована так, чтобы максимально использовать естественное освещение и открывать панорамный вид на окружающую зелень. Архитектурный проект вдохновлён средиземноморскими традициями и отличается использованием высококачественных материалов и тщательной отделкой. Этот проект строительства нового жилья в Каннах реализуется с учетом принципов экологической ответственности и соответствует требованиям норматива RE 2020 и стандартов качества. Таким образом, он гарантирует энергоэффективность жилых помещений, обеспечивая оптимальный тепловой и акустический комфорт. Благодаря стратегическому расположению и высококлассной отделке этот проект представляет собой идеальную возможность для долгосрочных инвестиций или приобретения основного жилья, сочетающего в себе современность и средиземноморский стиль жизни.

- Плитка из глазурованного керамогранита размером 45x45 см с подходящими плинтусами, плиты из керамогранита размером 60x60 см, уложенные на опорах, для террас. - Наружные столярные изделия из ПВХ или алюминия с двойным теплоизолирующим остеклением, электрические рольставни в гостиных согласно плану, межквартирные двери с 3-точечным замком повышенной безопасности класса A2P1*. - Отопление с помощью радиаторов с водяным контуром, полотенцесушители в ванных комнатах, система горячего водоснабжения с помощью теплового насоса «воздух-вода», теплоизоляция фасадных стен. - Закрытый и охраняемый жилой комплекс, доступ в подземный гараж с помощью индивидуального пульта дистанционного управления, система контроля доступа, подключенная через смартфон или планшет, лифт, обслуживающий все этажи. - Подвесные унитазы типа GEBERIT с двухступенчатым смывом, ванные комнаты, оборудованные полотенцесушителями, тумбой под раковину и зеркалом с подсветкой, смесителями с одним рычагом марки GROHE или аналогичными. - Парк с деревьями, площадкой для игры в петанк и тенистыми дорожками, частные сады площадью до 88 м², террасы, обеспечивающие уединение. - Подготовка к подключению оптоволоконного интернета и сверхскоростного доступа, водонепроницаемые электрические розетки и настенные светильники на террасах, коллективная антенна для телевидения и FM-радио.

Услуги и удобства - Магазины повседневного спроса, до которых можно дойти пешком: мини-маркет, пекарня, газетный киоск, аптека, мясная лавка - Провансальский рынок на площади Рубо - Торговые центры «Les Tourrades» и «La Canardière» поблизости - Детский сад «Les Pivoines» в 210 м - Детский сад «René Goscinny» в 600 м - Средняя школа «Les Muriers» в 750 м - Профессиональный лицей «Альфред Ютинель» — в 800 м - Университеты, до которых можно дойти пешком или доехать на велосипеде: IUT InfoCom и TC, Школа гостиничного дела в Каннах, кампус Жоржа Мельеса Инфраструктура и досуг - Природный парк «Ла-Круа-де-Гард» в 260 м с 20 км панорамных троп - Благоустроенная набережная «Боккакабана» и 5 км пляжей в 5 мин езды на велосипеде - Кинокомплекс «Cinéum» — менее чем в 10 минутах езды на велосипеде - Большое количество спортивных объектов поблизости Транспорт и транспортная доступность - В 80 м от автобусной остановки «Франсуа Туби», линия 11 в направлении Ла-Бокка и Ле-Канне-Рошвиль - В 70 м от железнодорожной станции SNCF «La Frayère», линия TER Канны-Виль – Грасс - В 5,7 км от железнодорожной станции SNCF Канны-Виль (TER и TGV) - В 5 мин от автомагистрали A8, въезд/съезд № 41 - В 30 мин от международного аэропорта «Ницца-Кот-д’Азур» - В 2,4 км от международного аэропорта «Канны-Мандельё»

Приблизительное расположение, указано справочно.