logements neufs - NICE COLLINES - Bellet

Découvrez une résidence d'exception au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre verdoyant. Composée de 16 appartements haut de gamme, du 2 au 4 pièces, avec balcon, jardin ou rooftop, elle propose piscine, parking sécurisé et local à vélos. Une architecture épurée en pierre massive garantit confort, économie d'énergie et élégance méditerranéenne.

Situé dans un environnement verdoyant, ce programme immobilier neuf propose des logements alliant modernité et confort. Avec une architecture élégante intégrée au paysage, chaque appartement bénéficie de larges espaces extérieurs, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Les prestations de qualité assurent un cadre de vie agréable, avec des finitions raffinées et des équipements performants. Ce projet se distingue par son engagement écologique et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il répond aux attentes des acquéreurs exigeants. Le quartier de Bellet, sur les hauteurs de Nice, séduit par son ambiance paisible et son esprit village préservé. Niché entre collines et vallons, il offre un cadre de vie unique où nature et urbanisme se côtoient harmonieusement. La proximité des commerces, écoles et services essentiels garantit un quotidien pratique et agréable pour les résidents. Parfaitement desservi par les transports en commun, le secteur permet un accès rapide au centre-ville et aux plages de la Promenade des Anglais. Ce quartier résidentiel prisé offre un cadre privilégié aux amateurs de tranquillité et de verdure. Les logements neufs NICE Bellet sont conçus pour privilégier bien-être et luminosité grâce à des agencements intelligents et des matériaux de qualité. La résidence dispose d’espaces verts paysagers, agrémentés de plantations méditerranéennes qui renforcent son caractère apaisant. Une piscine privée et des aménagements extérieurs soignés viennent compléter les atouts de ce programme d’exception. Chaque appartement profite d’une double exposition, garantissant une ventilation naturelle et un confort thermique optimal. L’association d’une architecture contemporaine et d’une construction durable en fait un choix pérenne pour habiter ou investir. Offrant un compromis idéal entre dynamisme et sérénité, ce programme s’intègre parfaitement à l’essor immobilier de l’ouest niçois. L’arrivée d’infrastructures modernes, comme la future ligne de tramway et le pôle multimodal de Nice-Aéroport, renforce son attractivité. À proximité de Sophia Antipolis et des grands axes routiers, il constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Les logements neufs NICE Bellet séduisent ainsi une clientèle variée, en quête d’un cadre de vie agréable à deux pas du centre de Nice. Ce programme représente une adresse de choix pour profiter pleinement du charme et des atouts de la Côte d’Azur.

- Carrelage grès cérame pleine masse rectifié 60x60 cm dans toutes les pièces, plinthes blanches en medium ou bois de 7 cm, dalles en grès cérame sur plots pour balcons et terrasses. - Faïence toute hauteur au droit des douches et baignoires, tablier de baignoire en panneau hydrofuge carrelé, peinture blanche mate sur murs et plafonds. - Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant, volets roulants électriques radiocommandés, portes intérieures isoplanes laquées blanches, portes palières blindées avec serrure 3 points et microviseur. - Meuble simple ou double vasque avec miroir et éclairage selon logement, baignoire acrylique 170x75 cm, receveur de douche extraplat, WC suspendus avec double chasse, robinetterie mitigeur et thermostatique. - Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteur gainable, production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique individuel, radiateur sèche-serviettes dans salles de bains, ventilation mécanique contrôlée autoréglable ou hygroréglable. - Tableau électrique aux normes, appareillage encastré, sonnerie avec bouton poussoir, portier visiophone, prises de courant en nombre réglementaire, prises RJ45, éclairage extérieur en applique ou borne lumineuse. - Hall d’entrée décoré et éclairé avec soin, ascenseur électrique desservant tous les niveaux, locaux vélos et poubelles équipés, parking en sous-sol avec porte automatique télécommandée et pré-équipement pour bornes électriques. - Détecteurs de présence pour l’éclairage des parties communes, jardin paysager de 6 500 m² avec 92 arbres, piscine privée avec plage aménagée. - Accès sécurisé par digicode et badge Vigik, vidéophone relié aux logements, serrures de portes palières 3 points A2P**. - Parking sécurisé avec contrôle d’accès et reconnaissance des plaques d’immatriculation.

- Éducation : - Groupe scolaire Ventabrun (850 m) - Groupe scolaire Saint-Antoine-de-Ginestière (2,5 km) - Campus Carlone – Faculté de Lettres, Arts et Sciences humaines (5 km) - Santé : - Pharmacie et tabac-presse (2,7 km) - Hôpital de l'Archet (6 km) - Commerces et loisirs : - Centre commercial Saint-Isidore (8 km) – accès tramways L2 et L3 - Stade Allianz Riviera (9 km) - Méridia (11 km) - Technopole : - Sophia Antipolis à 30 min en voiture Accès et transports - En voiture : - Voie Pierre Mathis (10 min) - Autoroute A8 – direction Antibes et Monaco (15 min) - Plage de la Promenade des Anglais (10 min) - Centre-ville et gare de Nice (TER/TGV) (16 min) - Pôle multimodal de Nice-Aéroport (18 min) - Technopole Sophia-Antipolis (30 min) - En transports en commun : - Arrêt de bus « La Mairie » (1 min à pied) – lignes 60/61 et R

Localisation approximative, communiquée à titre indicatif.