Нові квартири — NICE COLLINES — Белле

Відкрийте для себе винятковий житловий комплекс на вершині пагорба, звідки відкривається захоплюючий вид на море та зелені околиці. Комплекс складається з 16 елітних квартир від 2 до 4 кімнат, з балконом, садом або терасою на даху, а також пропонує басейн, охоронювану автостоянку та приміщення для велосипедів. Лаконічна архітектура з масивного каменю гарантує комфорт, енергоефективність та середземноморську елегантність.

Цей новий житловий комплекс, розташований у зеленому оточенні, пропонує помешкання, що поєднують сучасність і комфорт. Завдяки елегантній архітектурі, яка гармонійно вписується в ландшафт, кожна квартира має просторі зовнішні зони, звідки відкривається панорамний вид на навколишні пагорби. Високоякісне оздоблення та сучасне обладнання забезпечують приємні умови проживання. Цей проєкт вирізняється екологічною спрямованістю та гармонійною інтеграцією в природне оточення. Ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для інвестицій у оренду, він відповідає очікуванням найвимогливіших покупців. Район Белле, розташований на височинах Ніцци, приваблює своєю спокійною атмосферою та збереженим сільським колоритом. Розташований між пагорбами та долинами, він пропонує унікальні умови для життя, де природа та урбаністика гармонійно поєднуються. Близькість магазинів, шкіл та основних послуг гарантує мешканцям зручне та приємне повсякденне життя. Завдяки чудовому сполученню з громадським транспортом цей район забезпечує швидкий доступ до центру міста та пляжів Англійської набережної. Цей популярний житловий район пропонує виняткові умови для поціновувачів спокою та зелені. Нові апартаменти NICE Bellet спроектовані з акцентом на комфорт та світлість завдяки продуманому плануванню та високоякісним матеріалам. Резиденція має ландшафтні зелені зони, прикрашені середземноморською рослинністю, що підкреслює її заспокійливий характер. Приватний басейн та доглянуті зовнішні простори доповнюють переваги цього виняткового проекту. Кожна квартира має подвійну орієнтацію, що гарантує природну вентиляцію та оптимальний тепловий комфорт. Поєднання сучасної архітектури та екологічного будівництва робить цей проект довгостроковим вибором як для проживання, так і для інвестицій. Пропонуючи ідеальний баланс між динамічністю та спокоєм, цей проект ідеально вписується в бум розвитку нерухомості на заході Ніцци. Поява сучасної інфраструктури, такої як майбутня трамвайна лінія та мультимодальний транспортний вузол «Ніцца-Аеропорт», ще більше підвищує її привабливість. Розташований неподалік від Софії-Антиполіс та основних автомагістралей, цей проект є рідкісною можливістю на ринку нерухомості. Нові квартири NICE Bellet приваблюють різноманітну клієнтуру, яка шукає приємні умови для життя за декілька кроків від центру Ніцци. Цей проект є ідеальним місцем, щоб повною мірою насолодитися чарівністю та перевагами Лазурного берега.

- Плитка з керамограніту повного тіла, вирівняна, розміром 60x60 см у всіх кімнатах; білі плінтуси з МДФ або дерева шириною 7 см; плитка з керамограніту, укладена на опорах, на балконах і терасах. - Файансова плитка на всю висоту стін у душових кабінах та біля ванн, фартух для ванни з водовідштовхувальної панелі, облицьованої плиткою, матове біле фарбування стін та стель. - Зовнішні алюмінієві віконні та дверні конструкції з подвійним ізоляційним склінням, електричні ролети з радіоуправлінням, внутрішні двері Isoplan з білим лаковим покриттям, броньовані міжповерхові двері з 3-точковим замком та мікровізором. - Туалетний столик з однією або двома раковинами, дзеркалом та освітленням відповідно до планування квартири; акрилова ванна розміром 170×75 см; надплоский душовий піддон; підвісний унітаз із подвійним змивом; змішувачі та термостатична арматура. - Опалення та охолодження за допомогою вентиляторно-конвекторних систем з повітроводами, гаряче водопостачання за допомогою індивідуального термодинамічного водонагрівача, радіатор для сушіння рушників у ванних кімнатах, механічна вентиляція з авторегулюванням або гігрорегулюванням. - Електрощит, що відповідає нормам, вбудовані прилади, дзвінок із кнопкою, відеодомофон, розетки у відповідній кількості, роз'єми RJ45, зовнішнє освітлення у вигляді настінних світильників або стовпчиків. - Ретельно оформлений та освітлений вестибюль, електричний ліфт, що обслуговує всі поверхи, обладнані приміщення для велосипедів та сміттєвих баків, підземний паркінг з автоматичними воротами, що керуються дистанційним пультом, та підготовка для встановлення зарядних станцій. - Датчики присутності для освітлення загальних зон, ландшафтний сад площею 6 500 м² з 92 деревами, приватний басейн з облаштованою зоною відпочинку. - Захищений доступ за допомогою цифрового коду та картки Vigik, відеодомофон, підключений до квартир, 3-точкові замки на сходових майданчиках, сертифіковані за стандартом A2P**. - Охоронювана автостоянка з контролем доступу та системою розпізнавання номерних знаків.

- Освіта: - Шкільний комплекс «Вентабрун» (850 м) - Шкільний комплекс «Сен-Антуан-де-Жінестьєр» (2,5 км) - Кампус «Карлоне» — Факультет літератури, мистецтв та гуманітарних наук (5 км) - Охорона здоров’я: - Аптека та тютюнова крамниця з пресою (2,7 км) - Лікарня «Л’Арше» (6 км) - Торгівля та дозвілля: - Торговий центр «Сен-Ісідор» (8 км) – доступ до трамвайних ліній L2 та L3 - Стадіон «Альянц Рів’єра» (9 км) - «Мерідія» (11 км) - Технопарк: - «Софія-Антиполіс» — 30 хв на автомобілі Доїзд та транспорт - На автомобілі: - Шосе «П’єр Матіс» (10 хв) - Автомагістраль A8 — у напрямку Антіба та Монако (15 хв) - Пляж «Променад-де-Англе» (10 хв) - Центр міста та залізничний вокзал Ніцци (TER/TGV) (16 хв) - Мультимодальний транспортний вузол «Ніцца-Аеропорт» (18 хв) - Технопарк «Софія-Антиполіс» (30 хв) - Громадським транспортом: - Автобусна зупинка «La Mairie» (1 хв пішки) – маршрути 60/61 та R

Орієнтовне розташування, надане для довідки.