Immobilier Rénovation - NICE CENTRE - Libération

Résidence Belle Époque entièrement réhabilitée au cœur du quartier Libération, à deux pas du tramway et des commerces. Appartements rénovés et studios équipés, avec garages en option, soumis aux frais de notaire au taux standard.

Au cœur de la Côte d’Azur, Nice séduit par sa lumière, son climat et son dynamisme économique. Ville emblématique entre mer et collines, elle attire étudiants, actifs et investisseurs en quête d’opportunités immobilières. Avec ses projets d’infrastructures modernes et son ouverture internationale, elle se classe parmi les métropoles les plus attractives de France. Son patrimoine culturel et artistique contribue à renforcer son prestige. Dans ce contexte, l’immobilier rénové prend toute sa valeur. Située dans le quartier Libération, l’adresse bénéficie d’un cadre de vie à la fois vivant et paisible. Ce secteur résidentiel est réputé pour son marché traditionnel, ses commerces et son ambiance conviviale. Entre architecture Belle Époque et dynamisme urbain, il incarne un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Libération s’impose ainsi comme un lieu de choix pour habiter ou investir. La proximité des transports renforce son attractivité au quotidien. La rénovation des appartements proposée dans ce programme s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant. Les logements ont été entièrement repensés avec des prestations de qualité, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Chaque espace est optimisé pour offrir bien-être et praticité. Ce travail minutieux de rénovation permet de proposer un immobilier durable et raffiné. Les futurs occupants bénéficient ainsi d’un cadre unique à Nice. Pour un investisseur ou un acquéreur, ce projet réunit tous les atouts d’un choix stratégique. La situation au cœur de Libération, la qualité de la rénovation et la force du marché immobilier niçois en font une opportunité rare. À proximité immédiate des services, universités et transports, il séduit une clientèle variée. Habiter ou investir dans ce quartier, c’est profiter d’un emplacement recherché et d’un bien immobilier valorisé. Un investissement pérenne au cœur de Nice.

Prestations intérieures – Rénovation des logements • Parquet contrecollé chêne dans les entrées, séjours, chambres et dégagements • Chauffage individuel par des radiateurs noirs à fluide caloporteur • Chauffage salle de bains assuré par sèche-serviettes • Carrelage au sol dans les pièces humides et faïence dans les salles de bains • Salles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporaines • Rideaux occultants • Appareillage électrique noir de marque Heger • Robinetterie Grohe ou équivalent Prestations extérieures – Bâtiment et parties communes • Menuiseries bois teintées de couleur selon l’accord des Architectes des Bâtiments de France • Double vitrage isolant et phonique • Porte d’entrée munie d’une serrure 3 points avec système anti-dégondage • Platine de rue permettant le contrôle de l’entrée de l’immeuble par Intratone • Bâtiment équipé pour la réception de la fibre Spécificités – Logements rénovés • 8 studios entièrement rénovés • Cuisine et salle de bains équipées • Accès à la terrasse et au parc • Studios avec entrée privative indépendante

TRANSPORTS – Immobilier Nice Libération À 5 minutes à pied • Gare SNCF Nice•Riquier • Tram L1 Église Jeanne d’Arc • Université Côte d’Azur, Campus Valrose • Bibliothèques et centres culturels • Centre commercial Nice•Étoile En tram, L1 – Quartier Libération • Station Libération reliant le nord au sud de la ville • Gare : 13 mn • Quartier du Port : 14 mn • Vieux-Nice : 12 mn • Colline du Château : 15 mn • Promenade des Anglais : 8 mn • Plage : 20 mn En bus • Nombreuses lignes, notamment Plaisir et Valrose Université à 4 mn En voiture • Voie rapide : 7 mn • Aéroport de Nice Côte d’Azur : 18 mn • Gare de Nice : 9 mn • Gare de Monaco : 30 mn SERVICES DE PROXIMITÉ – Rénovation à Nice Libération • Marché de la Libération : l’un des plus grands marchés de Nice (produits frais, fleurs, spécialités locales) • Université Côte d’Azur – Campus Valrose à proximité • Bibliothèques et centres culturels • Centre commercial Nice•Étoile • Palais des expositions et commodités accessibles rapidement

Localisation approximative, communiquée à titre indicatif.