Alloggi di nuova costruzione - NICE COLLINES - Bellet

Situato in un contesto verdeggiante, questo complesso residenziale di nuova costruzione propone alloggi che coniugano modernità e comfort. Caratterizzato da un’architettura elegante che si integra perfettamente nel paesaggio, ogni appartamento dispone di ampi spazi esterni che offrono una vista panoramica sulle colline circostanti. Le finiture di pregio garantiscono un ambiente di vita piacevole, con rifiniture raffinate e dotazioni all’avanguardia. Questo progetto si distingue per il suo impegno ecologico e per la sua armoniosa integrazione nel contesto naturale circostante. Ideale sia come residenza principale che come investimento locativo, soddisfa le aspettative degli acquirenti più esigenti. Il quartiere di Bellet, sulle alture di Nizza, affascina per la sua atmosfera tranquilla e il suo spirito di paese ben conservato. Incastonato tra colline e vallate, offre un contesto di vita unico in cui natura e urbanistica si fondono armoniosamente. La vicinanza a negozi, scuole e servizi essenziali garantisce una vita quotidiana comoda e piacevole per i residenti. Perfettamente servito dai mezzi pubblici, il quartiere consente un rapido accesso al centro città e alle spiagge della Promenade des Anglais. Questo ricercato quartiere residenziale offre un ambiente privilegiato agli amanti della tranquillità e del verde. Le nuove abitazioni di NICE Bellet sono progettate per privilegiare il benessere e la luminosità grazie a soluzioni progettuali intelligenti e materiali di qualità. Il complesso residenziale dispone di spazi verdi paesaggistici, impreziositi da vegetazione mediterranea che ne rafforza il carattere rilassante. Una piscina privata e curate strutture esterne completano i punti di forza di questo progetto d’eccezione. Ogni appartamento gode di doppia esposizione, garantendo una ventilazione naturale e un comfort termico ottimale. La combinazione di un’architettura contemporanea e di una costruzione sostenibile ne fa una scelta duratura sia per viverci che per investire. Offrendo un equilibrio ideale tra dinamismo e serenità, questo progetto si integra perfettamente nel boom immobiliare della zona ovest di Nizza. L’arrivo di infrastrutture moderne, come la futura linea del tram e il polo multimodale di Nizza-Aeroporto, ne rafforza l’attrattiva. Situato nelle vicinanze di Sophia Antipolis e delle principali arterie stradali, rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare. Gli alloggi di nuova costruzione di NICE Bellet attraggono così una clientela variegata, alla ricerca di un ambiente di vita piacevole a due passi dal centro di Nizza. Questo progetto rappresenta un indirizzo d’eccezione per godere appieno del fascino e dei vantaggi della Costa Azzurra.

- Piastrelle in gres porcellanato a massa intera rettificato 60x60 cm in tutti gli ambienti, battiscopa bianchi in MDF o legno da 7 cm, lastre in gres porcellanato su supporti rialzati per balconi e terrazze. - Piastrelle a tutta altezza in corrispondenza di docce e vasche da bagno, rivestimento della vasca in pannello idrorepellente piastrellato, pittura bianca opaca su pareti e soffitti. - Infissi esterni in alluminio con doppi vetri isolanti, tapparelle elettriche radiocomandate, porte interne isoplan laccate di bianco, porte di pianerottolo blindate con serratura a 3 punti e spioncino. - Mobile con lavabo singolo o doppio con specchio e illuminazione a seconda dell’alloggio, vasca da bagno in acrilico 170x75 cm, piatto doccia extrapiatto, WC sospesi con doppio scarico, rubinetteria miscelatrice e termostatica. - Riscaldamento e raffreddamento tramite ventilconvettori canalizzabili, produzione di acqua calda tramite scaldacqua termodinamico individuale, radiatore scaldasalviette nei bagni, ventilazione meccanica controllata autoregolabile o igroregolabile. - Quadro elettrico a norma, apparecchi da incasso, campanello con pulsante, videocitofono, prese di corrente in numero regolamentare, prese RJ45, illuminazione esterna a parete o su paletto. - Atrio d'ingresso arredato e illuminato con cura, ascensore elettrico che serve tutti i piani, locali attrezzati per biciclette e rifiuti, parcheggio sotterraneo con porta automatica telecomandata e predisposizione per colonnine di ricarica elettriche. - Sensori di presenza per l’illuminazione delle aree comuni, giardino paesaggistico di 6.500 m² con 92 alberi, piscina privata con zona solarium attrezzata. - Accesso protetto tramite codice digitale e badge Vigik, videocitofono collegato alle abitazioni, serrature a 3 punti A2P** sulle porte dei pianerottoli. - Parcheggio custodito con controllo degli accessi e riconoscimento delle targhe.

- Istruzione: - Complesso scolastico Ventabrun (850 m) - Complesso scolastico Saint-Antoine-de-Ginestière (2,5 km) - Campus Carlone – Facoltà di Lettere, Arti e Scienze umane (5 km) - Sanità: - Farmacia e tabacchi-edicola (2,7 km) - Ospedale dell'Archet (6 km) - Negozi e tempo libero: - Centro commerciale Saint-Isidore (8 km) – accesso alle linee tranviarie L2 e L3 - Stadio Allianz Riviera (9 km) - Méridia (11 km) - Polo tecnologico: - Sophia Antipolis a 30 min in auto Accesso e trasporti - In auto: - Voie Pierre Mathis (10 min) - Autostrada A8 – direzione Antibes e Monaco (15 min) - Spiaggia della Promenade des Anglais (10 min) - Centro città e stazione ferroviaria di Nizza (TER/TGV) (16 min) - Polo multimodale di Nizza-Aeroporto (18 min) - Technopole Sophia-Antipolis (30 min) - Con i mezzi pubblici: - Fermata dell’autobus «La Mairie» (1 min a piedi) – linee 60/61 e R