Investimento locativo & vantaggi fiscali nel nuovo

Milan CIP unisce un'esperienza nell'investimento immobiliare a una perfetta conoscenza dei territori della Costa Azzurra e del Var. I nostri consulenti potranno, durante un incontro conoscitivo, individuare con voi le soluzioni più adatte alle vostre esigenze, fornirvi una simulazione personalizzata e offrirvi un unico interlocutore che rappresenta una sessantina di promotori — dal nostro primo incontro fino alla consegna delle chiavi.

Un appuntamento con Milan CIP ci permette di conoscervi bene e di definire quale soluzione si adatta meglio al vostro profilo fiscale, familiare e patrimoniale. In un solo incontro, avrete accesso a tutti i programmi del territorio, comprenderete il mercato dell'immobiliare nuovo in Costa Azzurra e capirete tutti i vantaggi di cui potete beneficiare nel nuovo (spese notarili ridotte, garanzie legate alla vendita sulla carta, ecc.).

Avete la garanzia di affidarvi a specialisti del settore. In un appuntamento telefonico, vi proponiamo una condivisione dello schermo per presentarvi la vostra simulazione, il mercato del nuovo e i programmi della vostra zona di ricerca. Riceverete brochure digitali e, se lo desiderate, vi accoglieremo in stazione o in aeroporto per visitare i programmi selezionati — con la possibilità di firmare un accordo di prenotazione a distanza.

I nostri consulenti sono a vostra disposizione per spiegarvi i principi generali di questi dispositivi. Il dispositivo Jeanbrun ("Relance logement"), in vigore da febbraio 2026, è aperto a tutti i privati che investono in un'abitazione nuova o fortemente ristrutturata in un condominio: consente di dedurre fino a 12.000 € di ammortamento all'anno e di imputare un deficit fondiario sul reddito complessivo, in cambio di una locazione come residenza principale per 9 anni, a condizione di rispettare i massimali di affitto e di reddito dell'inquilino. L'Alloggio Locativo Intermedio (LLI) risponde a una logica simile, con condizioni proprie. Vi aiutiamo a determinare se uno di questi dispositivi corrisponde al vostro progetto e alla vostra situazione.

I servizi e l'assistenza di Milan CIP sono totalmente gratuiti. Avete accesso a tutti i programmi al prezzo diretto del promotore: Milan CIP è remunerato dai suoi vari promotori partner sul loro budget commerciale complessivo, senza alcuna spesa di intermediazione per voi.

Per numerose visite in loco, possiamo, se lo desiderate, riceverVi insieme al promotore. In ogni caso, al momento di una prenotazione, sarete in contatto diretto con i servizi amministrativi del promotore, parallelamente alla nostra assistenza.

A seconda dello stato di avanzamento del programma (lancio commerciale, cantiere in corso o consegna imminente), vi presentiamo la brochure commerciale, la planimetria generale, la piantina dell'appartamento, immagini 3D e talvolta un appartamento campione, per aiutarvi a immaginarvi al meglio.

Se lo desiderate, i nostri mediatori partner possono determinare il vostro budget, informarvi sulle soluzioni di finanziamento adatte al vostro progetto, presentare la vostra pratica a numerose banche per ottenervi i migliori tassi, e presentare per voi una richiesta di mutuo.

I nostri partner di fiducia si occupano della gestione locativa (locazione, rilocazione, gestione degli affitti, dei lavori, delle assicurazioni), della garanzia contro gli affitti non pagati e dell'assicurazione proprietario non occupante — selezionati rigorosamente per la qualità del loro servizio.

Milan CIP è qui per aiutarvi a porvi le domande giuste e consigliarvi, affinché abbiate tutti gli elementi per costruire un progetto di investimento coerente con la vostra situazione di vita e le vostre possibilità.