Villa neuve - MOUGINS - La Traversière

Sur le coteau de Mougins, à deux pas du village médiéval, ce domaine privé de dix villas d'architecte s'inscrit dans un écrin de végétation méditerranéenne. Entièrement clos et sécurisé sous vidéosurveillance, il offre à chaque villa un vaste jardin privatif paysager, une piscine avec plage en bois et un garage fermé.

L'EMPLACEMENT Nichées sur le coteau de Mougins, à 4 minutes en voiture du village médiéval, ces villas neuves à Mougins jouissent d'une situation exceptionnelle entre mer et montagne. Le domaine se trouve à 5 minutes du Cours des Arts, nouveau cœur commercial de la commune, et à 5 minutes de la pénétrante vers l'A8, permettant de rejoindre Cannes ou Sophia Antipolis en quelques minutes. Les plages de la Croisette sont à 15 minutes, les aéroports de Cannes Mandelieu et Nice Côte d'Azur respectivement à 20 et 30 minutes. LA RÉSIDENCE Les Costes – Domaine Privé réunit 10 villas neuves à Mougins dans un écrin de végétation méditerranéenne, entièrement clos par des grilles ferronnées et sécurisé sous vidéosurveillance. Chaque accès est contrôlé par un système connecté géré par smartphone ou badge Vigik®. Les villas conjuguent architecture contemporaine — façades enduit sable, pierre grise et pergolas aluminium — et intégration paysagère respectueuse du terrain en restanques. Réalisées conformément à la Réglementation Environnementale RE2020, elles garantissent confort thermique et maîtrise énergétique. LES LOGEMENTS Ces villas neuves à Mougins développent des surfaces habitables de 149 à 279 m², en typologies T5 et T6, sur deux niveaux. Chaque villa dispose d'une piscine privative avec plage en bois, d'un vaste jardin paysager avec arrosage automatique et d'un garage fermé. Les finitions comprennent un carrelage grès cérame 100 x 100 cm en pièces de vie, un parquet en chêne 19 cm dans les chambres, une pompe à chaleur réversible individuelle pilotée par domotique, des volets roulants électriques centralisés et une cuisine aménagée Veneta Cucine (valeur 20 000 €). Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir rétroéclairé, sèche-serviettes, douche ultra-plate, WC suspendu. LES COMMODITÉS Ces villas neuves à Mougins bénéficient d'une proximité immédiate de toutes les commodités : commerces du Cours des Arts (5 min), école internationale Mougins School (9 min), salle de spectacle Scène 55 (4 min), médiathèque, espaces culturels et cinéma. L'arrêt de bus Vaumare (lignes Zou 600 et 601 vers Cannes et Grasse) est à 5 minutes à pied. La gare de Mouans-Sartoux, à 5 km, dessert Cannes en 15 minutes par TER. Deux parcours de golf 18 trous sont accessibles à proximité dont le Royal Mougins Golf Club, et le parc naturel de la Valmasque offre de nombreux sentiers de randonnée.

• Carrelage en grès cérame émaillé 100 x 100 cm • Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle réversible, pilotés par domotique • Menuiseries en aluminium équipées de double vitrage isolant • Volets roulants électriques dans toutes les pièces • Cuisines aménagées • WC suspendus • Piscine avec plage en bois

EN VOITURE Village médiéval de Mougins : 4 min Scène 55 : 4 min Cours des Arts (commerces, cinéma, terrasses) : 5 min Pénétrante A8 (Cannes, Nice, Sophia Antipolis) : 5 min École internationale Mougins School : 9 min Royal Mougins Golf Club : 10 min Plages de la Croisette (Cannes) : 15 min Sophia Antipolis : 20 min Aéroport de Cannes Mandelieu : 20 min Aéroport international Nice Côte d'Azur : 30 min À PIED Arrêt de bus Vaumare – lignes Zou 600 et 601 (village, Grasse, Cannes) : 5 min EN TRAIN Gare de Mouans-Sartoux (5 km) – TER Cannes en 15 min

Localisation approximative, communiquée à titre indicatif.