Villa di nuova costruzione - MOUGINS - La Traversière

Sulla collina di Mougins, a due passi dal borgo medievale, questo complesso privato composto da dieci ville progettate da architetti si inserisce in un contesto di vegetazione mediterranea. Completamente recintato e protetto da videosorveglianza, offre a ciascuna villa un ampio giardino privato paesaggistico, una piscina con bordo in legno e un garage chiuso.

LA POSIZIONE Adagiate sulle colline di Mougins, a 4 minuti di auto dal borgo medievale, queste ville di nuova costruzione a Mougins godono di una posizione eccezionale tra mare e montagna. Il complesso si trova a 5 minuti dal Cours des Arts, il nuovo cuore commerciale del comune, e a 5 minuti dalla tangenziale che porta all’autostrada A8, consentendo di raggiungere Cannes o Sophia Antipolis in pochi minuti. Le spiagge della Croisette sono a 15 minuti, mentre gli aeroporti di Cannes Mandelieu e Nizza Costa Azzurra distano rispettivamente 20 e 30 minuti. IL COMPLESSO RESIDENZIALE Les Costes – Domaine Privé riunisce 10 ville di nuova costruzione a Mougins, immerse in un’oasi di vegetazione mediterranea, interamente recintate da cancelli in ferro battuto e protette da videosorveglianza. Ogni accesso è controllato da un sistema connesso gestito tramite smartphone o badge Vigik®. Le ville coniugano un’architettura contemporanea — facciate con intonaco color sabbia, pietra grigia e pergolati in alluminio — con un’integrazione paesaggistica rispettosa del terreno a terrazzamenti. Realizzate in conformità alla Normativa Ambientale RE2020, garantiscono comfort termico ed efficienza energetica. GLI ALLOGGI Queste ville di nuova costruzione a Mougins presentano superfici abitabili da 149 a 279 m², nelle tipologie T5 e T6, su due livelli. Ogni villa dispone di una piscina privata con bordo piscina in legno, di un ampio giardino paesaggistico con irrigazione automatica e di un garage chiuso. Le finiture comprendono piastrelle in gres porcellanato da 100 x 100 cm nelle zone giorno, parquet in rovere da 19 cm nelle camere da letto, una pompa di calore reversibile individuale gestita da sistema domotico, tapparelle elettriche centralizzate e una cucina componibile Veneta Cucine (del valore di 20.000 €). Bagni attrezzati: mobile lavabo, specchio retroilluminato, scalda asciugamani, doccia a filo pavimento, WC sospeso. I SERVIZI Queste ville di nuova costruzione a Mougins godono della vicinanza immediata a tutti i servizi: negozi del Cours des Arts (5 min), scuola internazionale Mougins School (9 min), teatro Scène 55 (4 min), mediateca, spazi culturali e cinema. La fermata dell’autobus Vaumare (linee Zou 600 e 601 verso Cannes e Grasse) dista 5 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Mouans-Sartoux, a 5 km, collega Cannes in 15 minuti con il TER. Nelle vicinanze sono disponibili due campi da golf a 18 buche, tra cui il Royal Mougins Golf Club, mentre il parco naturale della Valmasque offre numerosi sentieri escursionistici.

• Pavimentazione in gres porcellanato smaltato 100 x 100 cm • Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore reversibile individuale, gestiti da sistema domotico • Infissi in alluminio con doppi vetri isolanti • Tapparelle elettriche in tutte le stanze • Cucine attrezzate • WC sospesi • Piscina con bordo in legno

IN AUTO Borghino medievale di Mougins: 4 min Scène 55: 4 min Cours des Arts (negozi, cinema, terrazze): 5 min Strada di collegamento A8 (Cannes, Nizza, Sophia Antipolis): 5 min Scuola internazionale Mougins School: 9 min Royal Mougins Golf Club: 10 min Spiagge della Croisette (Cannes): 15 min Sophia Antipolis: 20 min Aeroporto di Cannes Mandelieu: 20 min Aeroporto internazionale di Nizza Costa Azzurra: 30 min A PIEDI Fermata dell’autobus Vaumare – linee Zou 600 e 601 (villaggio, Grasse, Cannes): 5 min IN TRENO Stazione di Mouans-Sartoux (5 km) – TER per Cannes in 15 min

Posizione approssimativa, fornita a titolo indicativo.