Neubauvilla – MOUGINS – La Traversière

DIE LAGE Eingebettet in die Hänge von Mougins, nur 4 Autominuten vom mittelalterlichen Dorf entfernt, genießen diese neuen Villen in Mougins eine außergewöhnliche Lage zwischen Meer und Bergen. Die Wohnanlage liegt 5 Minuten vom „Cours des Arts“, dem neuen kommerziellen Zentrum der Gemeinde, und 5 Minuten von der Zufahrtsstraße zur A8 entfernt, über die man Cannes oder Sophia Antipolis in wenigen Minuten erreichen kann. Die Strände der Croisette sind in 15 Minuten erreichbar, die Flughäfen Cannes Mandelieu und Nizza Côte d’Azur in 20 bzw. 30 Minuten. DIE WOHNANLAGE „Les Costes – Domaine Privé“ umfasst 10 neue Villen in Mougins inmitten einer mediterranen Vegetation, vollständig von schmiedeeisernen Zäunen umgeben und durch Videoüberwachung gesichert. Jeder Zugang wird durch ein vernetztes System kontrolliert, das per Smartphone oder Vigik®-Ausweis verwaltet wird. Die Villen verbinden zeitgenössische Architektur – Fassaden aus sandfarbenem Putz, grauem Stein und Aluminium-Pergolen – mit einer landschaftlichen Einbettung, die die Terrassenlandschaft respektiert. Sie wurden gemäß der Umweltverordnung RE2020 errichtet und garantieren thermischen Komfort sowie Energieeffizienz. DIE WOHNUNGEN Diese neuen Villen in Mougins bieten Wohnflächen von 149 bis 279 m² in den Grundrissen T5 und T6 auf zwei Ebenen. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool mit Holzterrasse, einen weitläufigen, landschaftlich gestalteten Garten mit automatischer Bewässerung sowie eine geschlossene Garage. Zur Ausstattung gehören Feinsteinzeugfliesen im Format 100 x 100 cm in den Wohnbereichen, Eichenparkett (19 cm) in den Schlafzimmern, eine individuelle, über die Hausautomation gesteuerte reversible Wärmepumpe, zentral gesteuerte elektrische Rollläden sowie eine Einbauküche von Veneta Cucine (im Wert von 20.000 €). Ausgestattete Badezimmer: Waschtischunterschrank, hinterleuchteter Spiegel, Handtuchwärmer, ultraflache Dusche, Wand-WC. INFRASTRUKTUR Diese neuen Villen in Mougins profitieren von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte am Cours des Arts (5 Min.), internationale Schule Mougins School (9 Min.), Veranstaltungsort Scène 55 (4 Min.), Mediathek, Kulturzentren und Kino. Die Bushaltestelle Vaumare (Linien Zou 600 und 601 nach Cannes und Grasse) ist 5 Gehminuten entfernt. Der 5 km entfernte Bahnhof Mouans-Sartoux bietet mit dem TER eine Verbindung nach Cannes in 15 Minuten. In der Nähe befinden sich zwei 18-Loch-Golfplätze, darunter der Royal Mougins Golf Club, und der Naturpark Valmasque bietet zahlreiche Wanderwege.

• Glasierte Feinsteinzeugfliesen, 100 x 100 cm • Heizung und Kühlung über eine reversible Einzelwärmepumpe, gesteuert durch ein Hausautomationssystem • Aluminiumfenster und -türen mit Isolierverglasung • Elektrische Rollläden in allen Räumen • Einbauküchen • Wand-WCs • Swimmingpool mit Holzterrasse

MIT DEM AUTO Mittelalterliches Dorf Mougins: 4 Min. Scène 55: 4 Min. Cours des Arts (Geschäfte, Kino, Straßencafés): 5 Min. Schnellstraße A8 (Cannes, Nizza, Sophia Antipolis): 5 Min. Internationale Schule Mougins School: 9 Min. Royal Mougins Golf Club: 10 Min. Strände der Croisette (Cannes): 15 Min. Sophia Antipolis: 20 Min. Flughafen Cannes Mandelieu: 20 Min. Internationaler Flughafen Nizza Côte d’Azur: 30 Min. ZU FUSS Bushaltestelle Vaumare – Linien Zou 600 und 601 (Dorf, Grasse, Cannes): 5 Min. MIT DEM ZUG Bahnhof Mouans-Sartoux (5 km) – TER nach Cannes in 15 Min.