nuovo progetto - CENTRO DI NIZZA - CYRIL BESSET

Situato in un contesto residenziale tranquillo e alberato, questo nuovo complesso residenziale gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del centro di Nizza. Si inserisce in un quartiere vivace e ben servito, con tutti i servizi a portata di mano: negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi. Il quartiere di Saint-Sylvestre, in piena rivalutazione, offre una vera qualità di vita a metà strada tra città e natura. Si tratta di una posizione molto ambita sia per viverci che per un investimento a lungo termine. L’indirizzo, in avenue Cyrille Besset, rafforza l’attrattiva del progetto. Il nuovo complesso residenziale NICE CENTRE CYRIL BESSET propone un’architettura contemporanea dalle linee pulite, unita a una progettazione orientata alle prestazioni ambientali. I 12 alloggi, da 2 a 4 locali, offrono spazi luminosi che si estendono su ampie terrazze. Le dotazioni mirano a garantire comfort, funzionalità e efficienza energetica in conformità con la norma RE 2020. Alcuni duplex all’attico completano l’offerta con spazi abitativi orientati verso l’esterno. Il parcheggio custodito è previsto nel seminterrato. La vicinanza al quartiere Libération, noto per la sua atmosfera commerciale e conviviale, rafforza l’attrattiva di questa posizione. Il mercato, le linee del tram, la stazione ferroviaria SNCF e le principali arterie stradali sono rapidamente raggiungibili, facilitando tutti gli spostamenti quotidiani. Questo nuovo complesso residenziale NICE CENTRE CYRIL BESSET permette di conciliare la vita urbana con la tranquillità, grazie alle numerose strutture sportive e culturali presenti nei dintorni. Il Parc du Ray e la Villa Arson contribuiscono all’attrattiva della zona. L’intero quartiere sta vivendo un momento di grande dinamismo. Pensato per una clientela alla ricerca di un ambiente di vita equilibrato, questo progetto a misura d’uomo rappresenta un’opportunità rara in un’area in piena rinascita. Si rivolge sia a chi acquista la prima casa sia agli investitori che desiderano valorizzare il proprio patrimonio immobiliare sulla Costa Azzurra. Il contesto circostante, l’accessibilità e la qualità architettonica ne fanno un bene coerente in una logica patrimoniale. Attraverso questo nuovo programma NICE CENTRE CYRIL BESSET, l’accento è posto sulla sostenibilità e sulla semplicità di una vita quotidiana piacevole nel cuore della città.

Piastrelle in gres smaltato da 45x45 Pittura liscia di colore bianco Porta di pianerottolo con anima piena di 40 mm di spessore e serratura di sicurezza a 3 punti A2P1* Produzione individuale di acqua calda sanitaria tramite serbatoio termodinamico Riscaldamento individuale con radiatori elettrici di tipo radiante videocitofono

A piedi Panificio: 1 minuto Scuola: 1 minuto Supermercato: 2 minuti Ufficio postale: 5 minuti Mercato del Ray: 5 minuti Parco del Ray: 5 minuti Scuola materna (Place G. Goiran): 300 m Campus universitario Valrose: 10 minuti Fermata del tram «Comte de Falicon»: 10 minuti Centro storico: 14 minuti Spiagge: 15 minuti In auto Autostrada: 5 minuti Stazione ferroviaria SNCF: 10 minuti Aeroporto di Nizza Costa Azzurra: 15 minuti Porto di Nizza: 18 minuti Con i mezzi pubblici Fermata del tram «Saint-Sylvestre» (linea 1): 3 minuti → Autobus: linee 8, 16, 57 Stazione ferroviaria SNCF: 10 minuti Aeroporto di Nizza Costa Azzurra: 15 minuti Centro storico: 14 minuti Spiagge: 15 minuti Porto di Nizza: 18 minuti