Neubauprojekt – NICE CENTRE – CYRIL BESSET

In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Wohngegend gelegen, profitiert dieses Neubauprojekt von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Nizza. Es fügt sich in ein lebendiges und gut angebundenes Viertel ein, in dem alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen. Der Stadtteil Saint-Sylvestre, der derzeit einen Aufschwung erlebt, bietet echte Lebensqualität zwischen Stadt und Natur. Es handelt sich um einen begehrten Standort, der sich sowohl zum Wohnen als auch für eine nachhaltige Investition eignet. Die Lage an der Avenue Cyrille Besset unterstreicht die Attraktivität des Projekts. Das Neubauprojekt NICE CENTRE CYRIL BESSET besticht durch eine zeitgemäße Architektur mit klaren Linien, verbunden mit einem auf Umweltfreundlichkeit ausgerichteten Konzept. Die 12 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern bieten helle, großzügige Räume, die durch weitläufige Terrassen ergänzt werden. Die Ausstattung ist darauf ausgerichtet, Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz gemäß der Norm RE 2020 zu gewährleisten. Einige Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss ergänzen das Angebot mit nach außen gerichteten Wohnräumen. Gesicherte Parkplätze sind im Untergeschoss vorgesehen. Die Nähe zum Stadtteil Libération, der für sein lebhaftes Einkaufsangebot und seine gesellige Atmosphäre bekannt ist, macht diese Lage besonders attraktiv. Der Markt, die Straßenbahnlinien, der SNCF-Bahnhof und die Hauptverkehrsstraßen sind schnell erreichbar, was alle täglichen Wege erleichtert. Dieses Neubauprojekt „NICE CENTRE CYRIL BESSET“ verbindet urbanes Leben mit Ruhe und bietet zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen in der Umgebung. Der Parc du Ray oder auch die Villa Arson tragen zur lokalen Attraktivität bei. Das gesamte Gebiet profitiert von einer positiven Dynamik. Dieses Projekt in überschaubarem Maßstab wurde für eine Kundschaft konzipiert, die ein ausgewogenes Lebensumfeld sucht, und stellt eine seltene Gelegenheit in einem Gebiet dar, das sich mitten im Aufschwung befindet. Es richtet sich sowohl an Erstkäufer als auch an Investoren, die ihr Immobilienvermögen an der Côte d’Azur aufwerten möchten. Die unmittelbare Umgebung, die gute Erreichbarkeit und die architektonische Qualität machen es zu einer stimmigen Immobilie mit Wertpotenzial. Bei diesem Neubauprojekt „NICE CENTRE CYRIL BESSET“ liegt der Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und der Einfachheit eines angenehmen Alltags im Herzen der Stadt.

Glasierte Steinzeugfliesen im Format 45 x 45 Glatte Wandfarbe in Weiß Vollkern-Flurtür mit einer Stärke von 40 mm und 3-Punkt-Sicherheitsschloss A2P1* Individuelle Warmwasserbereitung über einen thermodynamischen Speicher Individuelle Heizung mit elektrischen Strahlungsheizkörpern Videotelefon

Zu Fuß Bäckerei: 1 Minute Schule: 1 Minute Supermarkt: 2 Minuten Post: 5 Minuten Markt „Le Ray“: 5 Minuten Park „Le Ray“: 5 Minuten Kindergarten (Place G. Goiran): 300 m Universitätscampus Valrose: 10 Minuten Straßenbahnhaltestelle „Comte de Falicon“: 10 Minuten Altstadt: 14 Minuten Strände: 15 Minuten Mit dem Auto Autobahn: 5 Minuten Bahnhof (SNCF): 10 Minuten Flughafen Nizza Côte d’Azur: 15 Minuten Hafen von Nizza: 18 Minuten Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Straßenbahnhaltestelle „Saint-Sylvestre“ (Linie 1): 3 Minuten → Bus: Linien 8, 16, 57 Bahnhof: 10 Minuten Flughafen Nizza Côte d’Azur: 15 Minuten Altstadt: 14 Minuten Strände: 15 Minuten Hafen von Nizza: 18 Minuten