nuovo progetto - NICE CENTRO - CYRIL BESSET

Piccolo complesso residenziale di nuova costruzione sulle alture di Nizza, composto da 12 appartamenti con terrazze e vista panoramica. Situato in un quartiere residenziale tranquillo e immerso nel verde.

Situato in un contesto residenziale tranquillo e ricco di alberi, questo complesso di nuova costruzione gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del centro di Nizza. Si inserisce in un quartiere vivace e ben servito, con tutti i servizi a portata di mano: negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi. Il quartiere di Saint-Sylvestre, in piena rivalutazione, offre una vera qualità di vita a metà strada tra città e natura. Si tratta di una posizione molto ambita sia per viverci che per un investimento a lungo termine. L’indirizzo, in avenue Cyrille Besset, rafforza l’attrattiva del progetto. Il nuovo complesso NICE CENTRE CYRIL BESSET propone un’architettura contemporanea dalle linee essenziali, unita a una progettazione orientata alle prestazioni ambientali. I 12 alloggi, da 2 a 4 locali, offrono ambienti luminosi che si estendono su ampie terrazze. Le dotazioni mirano a garantire comfort, funzionalità ed efficienza energetica in conformità con la norma RE 2020. Alcuni duplex all’attico completano l’offerta con spazi abitativi orientati verso l’esterno. Il parcheggio custodito è previsto nel seminterrato. La vicinanza al quartiere Libération, noto per la sua atmosfera commerciale e conviviale, rafforza l’attrattiva di questa posizione. Il mercato, le linee del tram, la stazione ferroviaria SNCF e le principali arterie stradali sono rapidamente raggiungibili, facilitando tutti gli spostamenti quotidiani. Questo nuovo complesso residenziale NICE CENTRE CYRIL BESSET permette di conciliare vita urbana e tranquillità, con numerose strutture sportive e culturali nei dintorni. Il Parc du Ray e la Villa Arson contribuiscono all’attrattiva locale. L’intera zona gode di una dinamica positiva. Pensato per una clientela alla ricerca di un contesto di vita equilibrato, questo progetto a misura d’uomo rappresenta un’opportunità rara in un’area in piena rinascita. Si rivolge sia a chi acquista la prima casa sia agli investitori che desiderano valorizzare il proprio patrimonio immobiliare sulla Costa Azzurra. L’ambiente circostante, l’accessibilità e la qualità architettonica ne fanno un immobile coerente in una logica patrimoniale. Attraverso questo nuovo programma NICE CENTRE CYRIL BESSET, l’accento è posto sulla sostenibilità e sulla semplicità di una vita quotidiana piacevole nel cuore della città.

Piastrelle in gres smaltato di dimensioni 45x45 Pittura liscia di colore bianco Porta di pianerottolo a pieno spessore di 40 mm con serratura di sicurezza a 3 punti A2P1* Produzione di acqua calda sanitaria individuale tramite serbatoio termodinamico Riscaldamento individuale con radiatori elettrici di tipo radiante videocitofono

A piedi Panificio: 1 minuto Scuola: 1 minuto Supermercato: 2 minuti Ufficio postale: 5 minuti Mercato del Ray: 5 minuti Parco del Ray: 5 minuti Scuola materna (Place G. Goiran): 300 m Campus universitario Valrose: 10 minuti Fermata del tram «Comte de Falicon»: 10 minuti Centro storico: 14 minuti Spiagge: 15 minuti In auto Autostrada: 5 minuti Stazione ferroviaria SNCF: 10 minuti Aeroporto di Nizza Costa Azzurra: 15 minuti Porto di Nizza: 18 minuti Con i mezzi pubblici Fermata del tram «Saint-Sylvestre» (linea 1): 3 minuti → Autobus: linee 8, 16, 57 Stazione ferroviaria SNCF: 10 minuti Aeroporto di Nizza Costa Azzurra: 15 minuti Centro storico: 14 minuti Spiagge: 15 minuti Porto di Nizza: 18 minuti

Posizione approssimativa, fornita a titolo indicativo.