Новий житловий комплекс — РОКБРЮН-КАП-МАРТЕН — Карноль

Цей сучасний екоквартал, розташований у Рокбрюн-Кап-Мартен, на околиці Монако та за 350 метрів від пляжу Карнолес, вписується у винятковий середземноморський пейзаж між морем і горами. Архітектура з рознесеним розташуванням будівель забезпечує подвійну орієнтацію та зберігає краєвиди на Середземне море. Квартири від T2 до T5, з терасами або солярієм, вирізняються ретельною обробкою та низьковуглецевим обладнанням (геотермія, сонячні панелі). Житловий комплекс має сертифікат NF Habitat, маркування BiodiverCity та визнання BDM.

МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ — Цей новий житловий комплекс у Рокбрюн-Кап-Мартен, ідеально розташований у самому серці району Карнолес, є частиною одного з останніх великих проектів міської реконструкції на Лазурному узбережжі. За кілька кроків від залізничного вокзалу Карноле, за 350 метрів від пляжу та менш ніж за десять хвилин їзди на автомобілі від Монако, ця локація поєднує мистецтво середземноморського приморського способу життя з практичністю повсякденного життя. До магазинів, шкіл та провансальського ринку, що працює щосереди, можна дістатися пішки, що робить цей новий житловий комплекс у Рокбрюн-Кап-Мартіні вибором способу життя, який є водночас рідкісним і збалансованим. ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС «Cœur de Carnolès» — це сучасний екоквартал, що розкинувся на площі 3,5 гектара та реалізований у рамках спільного проєкту компаній Icade та Emerige. Архітектура, розроблена бюро Fresh Architectures та PPX Architectes, натхненна місцевою мінеральною природою: об’єми, розташовані в шаховому порядку, світлі фасади, балкони та тераси, що тягнуться вздовж фасаду й виходять на Середземне море. Житловий комплекс має сертифікат NF Habitat, знак якості BiodiverCity та визнання «Bâtiments Durables Méditerranéens» (BDM). Понад 80 % споживаної енергії походить з відновлюваних джерел завдяки геотермальній енергії та колективним фотоелектричним панелям. ЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ Цей новий житловий комплекс у Рокбрюн-Кап-Мартен пропонує квартири від T2 до T5, серед яких є кілька квартир на даху з панорамними терасами площею понад 100 м². Кожна квартира має приватну зовнішню зону, подвійну орієнтацію та високоякісне оздоблення: великоформатну плитку розміром 60×60 см, реверсивна система кондиціонування з повітроводами, моторизовані регульовані сонцезахисні жалюзі, кахельна облицювання на всю висоту стін у санвузлах та 5-точковий захисний дверний замок на сходовій клітці. Підвальні приміщення, комори та паркомісця в підвалі доповнюють кожну квартиру. ІНФРАСТРУКТУРА Новий житловий комплекс «Cœur de Carnolès» у Рокбрюн-Кап-Мартен розкинувся навколо ландшафтного громадського парку площею понад 5 000 м², засадженої деревами еспланади та садів у вигляді терас, натхнених пейзажем Приморських Альп. На першому поверсі будівлі розміщуються магазини, у безпосередній близькості планується будівництво шкільного комплексу, а в житловому комплексі передбачені захищені приміщення для зберігання велосипедів. До залізничної станції TER у Карноле, до якої можна дійти пішки менш ніж за п’ять хвилин, можна дістатися до Ніцци за 28 хвилин та до Канн за 1 годину 13 хвилин.

Керамічна плитка з глазурованого граніту великого формату 60x60 см у всіх кімнатах Канальна система кондиціонування з 4 трубами (опалення та охолодження) Колективне гаряче водопостачання за допомогою геотермальної енергії Моторизовані регульовані сонцезахисні жалюзі (BSO) Підвісний унітаз Двері на сходовому майданчику типу ISOBLINDE 39 — 5-точковий замок A2P 1* Двоколірні алюмінієві вікна з подвійним склінням

ТРАНСПОРТ Залізнична станція TER у Карноле: 300 м пішки — Ніцца за 28 хв, Канни за 1 год 13 хв Автобусна зупинка «Casernes»: 200 м — маршрути 22, 24S, 600, 601 Монако: 10 хв на автомобілі Ментон: 5 хв на автомобілі Франко-італійський кордон: 15 хв на автомобілі Автомагістраль A8 у напрямку Італії: 10 хв Автомагістраль A8 у напрямку Ніцци: 20 хв Міжнародний аеропорт «Ніцца Кот-д'Азур»: 40 хв на автомобілі Вертолітний майданчик Монако: 27 хв на автомобілі МОРЕ ТА ПЛЯЖІ Пляж Карнолес: 350 м пішки Пляж Рокбрюн: у безпосередній близькості Пляж «Де-Сірени»: у безпосередній близькості Митницька стежка — мис Кап-Мартен: 6 хв на велосипеді МАГАЗИНИ ТА ПОСЛУГИ Магазини біля будинку Чайна, пекарня, кондитерська: 300 м Провансальський ринок (щосереди) на проспекті Арістід Бріан: 700 м ОСВІТА Майбутній освітній комплекс: за декілька кроків Державний дитячий садок «Ла-Плаж»: у безпосередній близькості Приватна початкова, середня та старша школа «Сен-Жозеф Карноле»: 500 м Дитячий садок «Les Genêts»: 900 м СПОРТ І ВІДПОЧИНОК Муніципальний басейн Рокбрюна: у безпосередній близькості Стадіон «Decazes» та міський стадіон: у безпосередній близькості Стежка «Le Corbusier»: у безпосередній близькості КУЛЬТУРНА СПАДЩИНА ТА КУЛЬТУРА Палац Карноле та його сади: у безпосередній близькості Старе селище Рокбрюн-Кап-Мартен: кілька хвилин їзди на автомобілі Комплекс «Ле Корбюзьє — Ейлін Грей» (Кап-Модерн): у безпосередній близькості

Орієнтовне розташування, надане для довідки.