Програма реконструкції — КАННИ — Круа-де-Гард

Цей об’єкт нерухомості, розташований у Каннах, є результатом повної реконструкції та поєднує в собі шарм старовини з комфортом нового житла. Нотаріальні витрати на його оформлення розраховуються за ставкою, що діє для існуючих об’єктів. Об’єкт відповідає вимогам статусу LMNP і ідеально підходить для інвесторів, які займаються сезонною орендою мебльованого житла.

Цей житловий комплекс, розташований у Каннах, є результатом повної реконструкції та поєднує в собі шарм старовини з комфортом нового житла. На нього поширюються знижені нотаріальні збори за ставкою, що діє для існуючих об’єктів. Він відповідає вимогам для отримання статусу LMNP. Ось короткий опис у чотирьох абзацах по п’ять рядків, що містить зазначені ключові слова: Цей новий житловий комплекс у Каннах розташований в одному з найпопулярніших районів міста — Круа-де-Гард. Цей житловий квартал, розташований на височині, пропонує спокійну атмосферу в самому серці великого лісопарку. З резиденції відкривається панорамний вид на Середземне море та острови Лерін. Розташована всього за кілька хвилин від центру міста, вона поєднує спокій та зручність доступу. Це ідеальне місце для відпочинку або інвестицій у нерухомість. Резиденція пропонує 31 повністю оновлену квартиру — від студій до трикімнатних — з терасами або приватними садочками. Кожна квартира спроектована з гармонійним поєднанням природних матеріалів та світлих відтінків. Внутрішні простори плавно переходять у зовнішні, запрошуючи рослинність у житло. Дизайн інтер’єру натхненний морським та середземноморським оточенням. Внутрішня архітектура націлена на оптимізацію простору та комфорт. Мешканці матимуть у своєму розпорядженні високоякісні зручності: басейн з ефектом «безкраю» та видом на море, тенісний корт, спортивні майданчики, послуги консьєржа та ресторани. Цей новий житловий комплекс у районі Круа-де-Гард у Каннах ідеально вписується в зелене оточення, між природою та морем. Висококласні зручності роблять його елітним житловим комплексом, що сприяє відпочинку. Комплекс сприяє вишуканому стилю життя, пов’язаному з ідентичністю Канн. Він орієнтований як на мешканців, так і на інвесторів. Район Круа-де-Гард приваблює своєю автентичністю та спокоєм, водночас перебуваючи неподалік від пляжів та розважальних закладів Канн. Місто, всесвітньо відоме своїм кінофестивалем, щороку приваблює міжнародних гостей. Проект відповідає вимогам статусу LMNP, що забезпечує вигідні податкові умови для сезонної оренди мебльованого житла. Приваблива рентабельність, оптимізоване оподаткування та унікальне розташування — ось головні переваги. Нерухомісний проект із великим потенціалом у самому серці Лазурного берега.

**Оснащення — Внутрішнє оздоблення та обробка** * Плитка під вибілений дерево * Біла та сіра настінна кахляна плитка * Кухні світлих відтінків * Меблі з білого дерева * Віденська солома * Фарба блакитного кольору * Тканини з синім візерунком **Послуги — Зовнішні простори (квартири)** * Садики на першому поверсі * Приватні тераси або балкони на верхніх поверхах * Незагорожений вид на Середземне море та острови Лерін **Послуги — інфраструктура резиденції** * Басейн з ефектом переливу та видом на море * Тенісний корт * Спортивні майданчики * Консьєрж-служба * Ресторани * Дитячі ігрові майданчики

**ДОЇЗД НА АВТОМОБІЛІ** * 25 хв від автомагістралі A8 * 28 хв від Ніцци * 32 хв від Антіба * 2 год від Марселя * 1 год 13 хв від італійського кордону * 1 год. 25 хв. від Тулона **ДОЇЗД ЛІТАКОМ** * 32 хв. від аеропорту «Ніцца-Кот-д’Азур» (3-й за величиною міжнародний аеропорт Франції) **ТУРИСТИЧНЕ СЕРЕДОВИЩЕ ТА РОЗВАГИ** * 30 приватних пляжів * 500 ресторанів та кафе * 30 клубів та дискотек * 80 живих вистав на рік * 3 казино * 50 міжнародних заходів на рік * 23 тенісні корти * 9 полів для гольфу (18-лункові поля) * Понад 20 велосипедних маршрутів * Десятки пішохідних маршрутів * 2 басейни * 1 аквапарк * Водні види спорту: паддл-серфінг, каное-каяк, дайвінг, водні види спорту з буксируванням * Прокат човнів

Орієнтовне розташування, надане для довідки.