Immobiliare e ristrutturazioni - CENTRO DI NIZZA - Libération

Residenza Belle Époque completamente ristrutturata nel cuore del quartiere Libération, a due passi dalla linea del tram e dai negozi. Appartamenti ristrutturati e monolocali arredati, con garage opzionali, soggetti alle spese notarili all’aliquota standard.

Nel cuore della Costa Azzurra, Nizza affascina per la sua luce, il suo clima e il suo dinamismo economico. Città emblematica tra mare e colline, attira studenti, lavoratori e investitori alla ricerca di opportunità immobiliari. Con i suoi progetti di infrastrutture moderne e la sua apertura internazionale, si colloca tra le metropoli più attraenti della Francia. Il suo patrimonio culturale e artistico contribuisce a rafforzarne il prestigio. In questo contesto, gli immobili ristrutturati assumono tutto il loro valore. Situato nel quartiere Libération, l’indirizzo gode di un contesto di vita allo stesso tempo vivace e tranquillo. Questa zona residenziale è rinomata per il suo mercato tradizionale, i suoi negozi e la sua atmosfera conviviale. Tra l’architettura della Belle Époque e il dinamismo urbano, incarna un perfetto equilibrio tra autenticità e modernità. Libération si afferma così come una zona privilegiata in cui vivere o investire. La vicinanza ai mezzi di trasporto ne rafforza l’attrattiva nella vita quotidiana. La ristrutturazione degli appartamenti proposta in questo progetto si inserisce in un approccio volto alla valorizzazione del patrimonio esistente. Gli alloggi sono stati completamente ripensati con finiture di qualità, che uniscono il comfort moderno al fascino del passato. Ogni spazio è ottimizzato per offrire benessere e praticità. Questo meticoloso lavoro di ristrutturazione permette di proporre immobili sostenibili e raffinati. I futuri occupanti beneficiano così di un contesto unico a Nizza. Per un investitore o un acquirente, questo progetto riunisce tutti i punti di forza di una scelta strategica. La posizione nel cuore del quartiere Libération, la qualità della ristrutturazione e la solidità del mercato immobiliare nizzardo ne fanno un’opportunità rara. A pochi passi dai servizi, dalle università e dai mezzi di trasporto, attira una clientela variegata. Vivere o investire in questo quartiere significa godere di una posizione ambita e di un immobile di pregio. Un investimento duraturo nel cuore di Nizza.

Finiture interne – Ristrutturazione degli alloggi • Parquet multistrato in rovere negli ingressi, nei soggiorni, nelle camere da letto e nei disimpegni • Riscaldamento autonomo con radiatori neri a fluido termovettore • Riscaldamento dei bagni tramite scaldasalviette • Pavimenti in piastrelle nei locali umidi e rivestimenti in piastrelle nei bagni • Bagni dotati di mobile lavabo dalle linee contemporanee • Tende oscuranti • Impianto elettrico nero a marchio Heger • Rubinetteria Grohe o equivalente Finiture esterne – Edificio e parti comuni • Infissi in legno verniciati in colore concordato con gli Architetti dei Monumenti di Francia • Doppi vetri isolanti e fonoisolanti • Porta d’ingresso dotata di serratura a 3 punti con sistema antiscasso • Pannello esterno che consente il controllo dell’ingresso dell’edificio tramite Intratone • Edificio predisposto per l’allacciamento alla fibra ottica Caratteristiche specifiche – Alloggi ristrutturati • 8 monolocali completamente ristrutturati • Cucina e bagno attrezzati • Accesso alla terrazza e al parco • Monolocali con ingresso privato indipendente

TRASPORTI – Immobiliare Nice Libération A 5 minuti a piedi • Stazione ferroviaria SNCF Nice•Riquier • Tram L1 Église Jeanne d’Arc • Università Côte d’Azur, Campus Valrose • Biblioteche e centri culturali • Centro commerciale Nice•Étoile In tram, linea L1 – Quartiere Libération • Fermata Libération che collega il nord al sud della città • Stazione ferroviaria: 13 min • Quartiere del Porto: 14 min • Vecchia Nizza: 12 min • Collina del Castello: 15 min • Promenade des Anglais: 8 min • Spiaggia: 20 min In autobus • Numerose linee, in particolare Plaisir e Valrose Université a 4 min In auto • Superstrada: 7 min • Aeroporto di Nizza Costa Azzurra: 18 min • Stazione ferroviaria di Nizza: 9 min • Stazione ferroviaria di Monaco: 30 min SERVIZI NELLE VICINANZE – Ristrutturazione a Nizza Libération • Mercato della Libération: uno dei più grandi mercati di Nizza (prodotti freschi, fiori, specialità locali) • Università Côte d’Azur – Campus Valrose nelle vicinanze • Biblioteche e centri culturali • Centro commerciale Nice•Étoile • Palazzo delle esposizioni e servizi facilmente raggiungibili

Posizione approssimativa, fornita a titolo indicativo.