programme neuf - NICE CENTRE - Riquer

Résidence contemporaine et intimiste au cœur de Nice, alliant lignes architecturales élégantes et prestations haut de gamme pour un confort intérieur-extérieur optimal. Idéalement située, elle offre un art de vivre unique, à proximité immédiate des commerces, transports et richesses culturelles de la ville.

Situé au cœur de Nice, ce programme neuf se trouve dans le quartier recherché de Riquier, à proximité immédiate du port, du Vieux-Nice et de la Promenade des Anglais. Entre mer et collines, la ville séduit par sa richesse culturelle, son dynamisme économique et sa douceur de vivre méditerranéenne. Ce secteur bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Nice allie charme historique et modernité. Le quartier de Riquier se distingue par son authenticité et sa vitalité. À pied ou à vélo, on profite des places animées, des marchés locaux et des espaces verts tels que la Promenade du Paillon. Les habitants bénéficient d’une excellente desserte grâce au tramway, aux lignes de bus et à la gare de Nice-Riquier, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, l’aéroport ou encore Monaco. Les nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs créent une ambiance conviviale au quotidien. Ce programme neuf se compose de seulement 12 appartements, du deux au quatre-pièces, alliant élégance architecturale et confort contemporain. Les intérieurs lumineux, souvent en double exposition, s’ouvrent sur des balcons ou loggias. Les finitions haut de gamme, les prestations soignées et la conception fonctionnelle répondent aux attentes d’un mode de vie moderne. La résidence, à taille humaine, garantit intimité et qualité de vie à ses résidents. Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, la résidence arbore des lignes courbes, des teintes chaleureuses et des touches végétales. Elle s’inscrit dans une démarche de qualité durable, associant esthétisme et fonctionnalité. Ce programme neuf à Nice Riquier représente une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un emplacement stratégique, offrant un mélange unique de confort, de praticité et de prestige.

Prestations intérieures – Programme neuf Nice Riquier • Climatisation réversible • Placards aménagés • Carrelage 60x60 au sol • Faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau • Sèche-serviette • Pare-douche / baignoire • Volets roulants motorisés • Pré-équipement domotique • WC suspendus Parties communes – Programme neuf Nice Riquier • Hall décoré par un architecte • Paliers décorés par un architecte Sécurité – Programme neuf Nice Riquier • Vidéophone • Contrôle d’accès par Vigik® • Portes palières munies de serrure A2P** Services et stationnement – Programme neuf Nice Riquier • Local à vélos sécurisé • Local à poussettes • Parking sécuris

Services – Programme neuf Nice Riquier • Commerces de l’avenue de la République à 300 m • Centre Commercial Nice TNL à 300 m • Place Arson à moins de 500 m • Promenade du Paillon à moins de 500 m • Port Lympia à moins de 500 m • Places du Pin et Garibaldi à moins de 500 m • Campus universitaire Saint-Jean d’Angely à 600 m • Vieux Nice à 750 m • Plages de la Promenade des Anglais à 7 min* à vélo Transports – Programme neuf Nice Riquier EN TRAMWAY • Ligne 1 – station « République » à 5 min* à pied, vers Nice Ouest et Nice Nord • Ligne 2 – station « Garibaldi / Le Château » à 9 min* à pied, vers Nice Est et l’aéroport Nice Côte d’Azur EN BUS • Arrêt « Place Arson » à 2 min* à pied, ligne 30 vers Vauban, Riquier, Port Lympia et Moyenne Corniche EN TRAIN • Gare Nice Riquier à 8 min* en bus • Gare Nice-Ville à 23 min* en tramway (lignes TER, TGV, nationales et internationales) EN VOITURE • Accès à la voie rapide Pierre Mathis en 4 min*, vers Nice Ouest et ses centres d’affaires EN AVION • Aéroport Nice Côte d’Azur à 23 min* en voiture

Localisation approximative, communiquée à titre indicatif.