Nuovo complesso residenziale - SAINT LAURENT DU VAR - Pugets

Situato affacciato sul Mediterraneo, questo nuovo complesso residenziale gode di una posizione privilegiata a Saint-Laurent-du-Var, nel cuore di un bacino economico dinamico. Situata nelle immediate vicinanze di Nizza, beneficia della vitalità del polo tecnologico Sophia Antipolis, dell’aeroporto internazionale e dei centri commerciali e d’affari quali Cap 3000 e Nice Méridia. Situato nella zona in forte espansione di Écovallée, questo complesso coniuga modernità e praticità. Composto da alloggi eleganti e confortevoli, il complesso è circondato da negozi, uffici e servizi che facilitano la vita quotidiana. La sua eccellente accessibilità, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, alla futura linea tranviaria e all’autostrada, la rende un’opportunità ideale sia per un investimento locativo che per una residenza principale. Con i suoi servizi di alta gamma, tra cui una piscina privata, questo complesso esclusivo offre un ambiente residenziale ricercato. Gli spazi paesaggistici e la cura nella progettazione degli alloggi garantiscono un comfort ottimale, mentre l’architettura contemporanea si integra perfettamente nel contesto mediterraneo. A soli 15 minuti dalle spiagge, dal porto turistico e dai numerosi locali animati della costa, questo complesso residenziale affascina sia chi è in attività lavorativa sia gli amanti del relax. Un’opportunità rara sulla Costa Azzurra, che coniuga qualità della vita, redditività e valorizzazione patrimoniale.

- Norme NFC 15-100, RE 2020, ECOVALLÉE QUALITÉ, NF HABITAT HQE, struttura in cemento armato, muri in calcestruzzo e tramezzi SAD. - Infissi esterni in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, ringhiere in acciaio o alluminio laccato. - Pavimenti interni in gres smaltato 45x45 cm, lastre ceramiche 60x60 cm su piedini all’esterno, pittura bianca opaca, piastrelle in maiolica nei bagni. - Sanitari comprendenti vasca da bagno in acciaio 170x70 cm, piatto doccia in ceramica, mobile lavabo, WC sospeso, miscelatore. - Impianto elettrico bianco, videocitofono, prese RJ45, comando delle tapparelle tramite sistema domotico Tahoma (SOMFY). - Riscaldamento a pannelli radianti, scalda-asciugamani elettrico, ventilazione meccanica controllata (VMC) con estrazione nelle stanze umide. - Atrio con pavimento piastrellato e controsoffitto, ascensori decorati, parcheggio sotterraneo con riconoscimento delle targhe, locali per biciclette e cassonetti. - Aree verdi, prato, piscina all’aperto 4,90 x 9,40 m con zona solarium e servizi igienici, terrazze e balconi dotati di illuminazione e prese elettriche. - Sicurezza con accesso controllato tramite badge Vigik e codice digitale, porte di piano sicure, illuminazione dei pianerottoli con sensori di presenza, parcheggio custodito con porte tagliafuoco.

IN AUTOBUS - A 300 m dalla fermata «Magnolias», linea 42 in direzione Collège Pagnol - Le Riou IN AUTO - A 5 min dall’autostrada A8, uscita 49 IN TRENO - A 10 min dalla stazione TER di Saint-Laurent-du-Var IN AEREO - A 15 min dall’aeroporto di Nizza Costa Azzurra - Centro commerciale Cap 3000 a 10 min - Spiagge di Saint-Laurent-du-Var a 15 min