LE ROURET — Proche Sophia Antipolis
Ref. CIP-1119 Development CIP-1119From 659 000 €
3 units available · Handover September 2027
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Programme neuf intimiste de 3 villas au calme dans un cadre verdoyant proche de Sophia Antipolis, proposant des maisons T4/5 de 85 m² avec terrasse et jardin privatif de 171 à 437 m².
Programme neuf intimiste de 3 villas au calme dans un cadre verdoyant proche de Sophia Antipolis, proposant des maisons T4/5 de 85 m² avec terrasse et jardin privatif de 171 à 437 m².
L'EMPLACEMENT Nichées dans un quartier calme et verdoyant du Rouret, ces villas neuves profitent d'un cadre de vie typiquement provençal, entre oliviers et collines, à deux pas des commerces du village. Un emplacement recherché au cœur du Moyen-Pays azuréen, à quelques minutes seulement de la technopole de Sophia Antipolis, idéal pour concilier vie de famille et proximité des bassins d'emploi. LA RÉSIDENCE Ce programme intimiste réunit seulement 3 villas neuves au sein d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée : portail automatique, portillon à badge, visiophone et caméra de contrôle. Conçues selon la réglementation environnementale RE 2020 (seuil 2025), avec contrôle architecte et bureau d'études thermiques, ces villas neuves offrent de hautes performances thermiques et phoniques, dans une architecture aux accents provençaux entourée d'espaces verts paysagers. LES LOGEMENTS Chacune des villas neuves propose 85 m² habitables en T4/5, prolongés par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 171 à 437 m², avec 2 places de parking. Les intérieurs soignés associent carrelage grand format effet pierre, parquet stratifié chêne, robinetterie Grohe, volets électriques et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
L'EMPLACEMENT Nichées dans un quartier calme et verdoyant du Rouret, ces villas neuves profitent d'un cadre de vie typiquement provençal, entre oliviers et collines, à deux pas des commerces du village. Un emplacement recherché au cœur du Moyen-Pays azuréen, à quelques minutes seulement de la technopole de Sophia Antipolis, idéal pour concilier vie de famille et proximité des bassins d'emploi. LA RÉSIDENCE Ce programme intimiste réunit seulement 3 villas neuves au sein d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée : portail automatique, portillon à badge, visiophone et caméra de contrôle. Conçues selon la réglementation environnementale RE 2020 (seuil 2025), avec contrôle architecte et bureau d'études thermiques, ces villas neuves offrent de hautes performances thermiques et phoniques, dans une architecture aux accents provençaux entourée d'espaces verts paysagers. LES LOGEMENTS Chacune des villas neuves propose 85 m² habitables en T4/5, prolongés par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 171 à 437 m², avec 2 places de parking. Les intérieurs soignés associent carrelage grand format effet pierre, parquet stratifié chêne, robinetterie Grohe, volets électriques et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Des villas neuves conçues pour le confort et la sérénité : RÉSIDENCE - Résidence de 3 villas neuves entièrement clôturée et sécurisée - Portail automatique et portillon à badge - Visiophone et caméra de contrôle - Espaces verts paysagers - 2 places de parking en enrobé par villa CONCEPTION - Construction traditionnelle conforme RE 2020 (seuil 2025) - Contrôle architecte et bureau d'études thermiques - Étude géotechnique complète - Hautes performances thermiques et phoniques FINITIONS DES VILLAS NEUVES - Porte d'entrée renforcée avec serrure 3 points - Carrelage grand format effet pierre - Parquet stratifié chêne - Robinetterie Grohe ou équivalent - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Terrasse de 20 m² et jardin privatif de 171 à 437 m²
Des villas neuves conçues pour le confort et la sérénité : RÉSIDENCE - Résidence de 3 villas neuves entièrement clôturée et sécurisée - Portail automatique et portillon à badge - Visiophone et caméra de contrôle - Espaces verts paysagers - 2 places de parking en enrobé par villa CONCEPTION - Construction traditionnelle conforme RE 2020 (seuil 2025) - Contrôle architecte et bureau d'études thermiques - Étude géotechnique complète - Hautes performances thermiques et phoniques FINITIONS DES VILLAS NEUVES - Porte d'entrée renforcée avec serrure 3 points - Carrelage grand format effet pierre - Parquet stratifié chêne - Robinetterie Grohe ou équivalent - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Terrasse de 20 m² et jardin privatif de 171 à 437 m²
Au Rouret, ces villas neuves conjuguent calme du village et accès rapide aux grands pôles de la Côte d'Azur : Commerces et services du village — à proximité immédiate Golf d'Opio-Valbonne — 5 min Valbonne village — 10 min Technopole de Sophia Antipolis — 10 min Grasse — 15 min Accès autoroute A8 — 20 min Cannes et ses plages — 25 min Antibes — 25 min Aéroport Nice Côte d'Azur — 30 min
Au Rouret, ces villas neuves conjuguent calme du village et accès rapide aux grands pôles de la Côte d'Azur : Commerces et services du village — à proximité immédiate Golf d'Opio-Valbonne — 5 min Valbonne village — 10 min Technopole de Sophia Antipolis — 10 min Grasse — 15 min Accès autoroute A8 — 20 min Cannes et ses plages — 25 min Antibes — 25 min Aéroport Nice Côte d'Azur — 30 min
Approximate location, provided for guidance only.
Reference: CIP-1119
Handover: September 2027
District: Proche Sophia Antipolis
Area: Cagnes-sur-Mer
Standard: BBC
Handover 31/12/2028
SAINT LAURENT DU VAR
34 units available
Promotional offer not guaranteed, subject to availability — valid until 31/10/2026 — to be confirmed with your advisor.
Handover 30/06/2027
VILLENEUVE-LOUBET
7 units available
Handover 15/06/2028
CAGNES SUR MER
3 units available
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