Villas neuves - LE ROURET - Proche Sophia Antipolis

L'EMPLACEMENT Nichées dans un quartier calme et verdoyant du Rouret, ces villas neuves profitent d'un cadre de vie typiquement provençal, entre oliviers et collines, à deux pas des commerces du village. Un emplacement recherché au cœur du Moyen-Pays azuréen, à quelques minutes seulement de la technopole de Sophia Antipolis, idéal pour concilier vie de famille et proximité des bassins d'emploi. LA RÉSIDENCE Ce programme intimiste réunit seulement 3 villas neuves au sein d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée : portail automatique, portillon à badge, visiophone et caméra de contrôle. Conçues selon la réglementation environnementale RE 2020 (seuil 2025), avec contrôle architecte et bureau d'études thermiques, ces villas neuves offrent de hautes performances thermiques et phoniques, dans une architecture aux accents provençaux entourée d'espaces verts paysagers. LES LOGEMENTS Chacune des villas neuves propose 85 m² habitables en T4/5, prolongés par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 171 à 437 m², avec 2 places de parking. Les intérieurs soignés associent carrelage grand format effet pierre, parquet stratifié chêne, robinetterie Grohe, volets électriques et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Des villas neuves conçues pour le confort et la sérénité : RÉSIDENCE - Résidence de 3 villas neuves entièrement clôturée et sécurisée - Portail automatique et portillon à badge - Visiophone et caméra de contrôle - Espaces verts paysagers - 2 places de parking en enrobé par villa CONCEPTION - Construction traditionnelle conforme RE 2020 (seuil 2025) - Contrôle architecte et bureau d'études thermiques - Étude géotechnique complète - Hautes performances thermiques et phoniques FINITIONS DES VILLAS NEUVES - Porte d'entrée renforcée avec serrure 3 points - Carrelage grand format effet pierre - Parquet stratifié chêne - Robinetterie Grohe ou équivalent - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Terrasse de 20 m² et jardin privatif de 171 à 437 m²

Au Rouret, ces villas neuves conjuguent calme du village et accès rapide aux grands pôles de la Côte d'Azur : Commerces et services du village — à proximité immédiate Golf d'Opio-Valbonne — 5 min Valbonne village — 10 min Technopole de Sophia Antipolis — 10 min Grasse — 15 min Accès autoroute A8 — 20 min Cannes et ses plages — 25 min Antibes — 25 min Aéroport Nice Côte d'Azur — 30 min