студенческое жилье — СЕН-ЛОРАН-ДЮ-ВАР — право владения

НОВЫЙ ПРОЕКТ СТУДЕНЧЕСКОГО ЖИЛЬЯ С ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ «NUÉ» Этот проект студенческого жилья для инвесторов с правом собственности «Nué» реализуется в современном здании, расположенном в двух шагах от набережной, в самом сердце жилого района, переживающего период активной трансформации. Здание, спроектированное с учётом современных потребностей, предлагает высококачественные общие зоны, начиная с первого этажа: коворкинг-пространство, способствующее работе и общению, встроенная прачечная, стойка регистрации и помещение для хранения велосипедов. Современная архитектура и функциональный дизайн гарантируют долговечность объекта и его привлекательность в долгосрочной перспективе. НОВОЕ СТУДЕНЧЕСКОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ «NUE PROPRIÉTÉ» В СЕН-ЛОРАН-ДЮ-ВАР: ПРОЕКТ Проект нового жилья для «NUE PROPRIÉTÉ» в Сен-Лоран-дю-Вар состоит из однокомнатных квартир, идеально адаптированных к потребностям студентов, молодых специалистов и стажеров. Квартиры спроектированы так, чтобы обеспечить комфорт, функциональность и оптимальное использование площади. На протяжении всего срока разделения собственности они сдаются в аренду студентам пользователем, что гарантирует постоянную занятость жилья и полностью делегированное управление без каких-либо обязательств со стороны инвестора. РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА НОВЫХ СТУДЕНЧЕСКИХ КВАРТИР В СЕН-ЛОРАН-ДЮ-ВАР Этот проект строительства студенческих квартир для инвесторов по схеме «нуе-проприете» расположен в Сен-Лоран-дю-Вар и отличается стратегическим расположением между Ниццей и Антибом. Этот муниципалитет привлекает высоким качеством жизни, экономической динамикой и отличной транспортной доступностью: железнодорожный вокзал SNCF, сеть автобусных маршрутов, непосредственная близость к аэропорту и быстрый доступ к пляжам. Наличие торговых точек, порта и учебных заведений повышает привлекательность объекта для сдачи в аренду и обеспечивает постоянный спрос.

- Мягкое ПВХ-покрытие - Кахлевая отделка в ванных комнатах - Оборудованный кухонный уголок - Электрические рольставни - Дверь на лестничную площадку с 3-точечным замком повышенной безопасности - Встроенные шкафы - Гладкая белая штукатурка - Центральное горячее водоснабжение - Индивидуальное электрическое отопление - 26 выделенных парковочных мест в подземном гараже

Инвестировать в программу строительства нового жилья с правом голого владения в Сен-Лоран-дю-Вар — значит выбрать надежный механизм временного разделения прав собственности. Инвестор приобретает право голого владения с немедленной скидкой в размере 39 % от покупной цены. В течение 16 лет не нужно нести никаких расходов, платить налоги или оплачивать услуги по управлению арендой: все это берет на себя обладатель права пользования. По истечении этого срока полное право собственности восстанавливается автоматически, без налогообложения данного восстановления, что позволяет в конечном итоге получить недвижимость, стоимость которой с течением времени увеличится. Данная схема также представляет собой отличный инструмент для планирования и передачи имущества благодаря сниженной налогооблагаемой базе. Новый жилой комплекс расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжей и яхтенной пристани, с будущей трамвайной линией T4 прямо у подножия резиденции и бассейном в самом сердце средиземноморского сада.