Nuovo complesso residenziale - CAGNES-SUR-MER - Saint-Veran

Situato a due passi dalle spiagge e dal centro di Cagnes-sur-Mer, questo complesso residenziale in stile contemporaneo coniuga comfort, natura e modernità. Appartamenti luminosi con ampi spazi esterni offrono un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Costa Azzurra.

Nel cuore di Cagnes-sur-Mer, questo complesso residenziale di nuova costruzione sorge in una posizione privilegiata tra il mare, le colline e il vivace centro città. A pochi minuti dalle spiagge, dai negozi e dai mezzi di trasporto, offre uno stile di vita molto ambito sulla Costa Azzurra. La città affascina per la sua atmosfera mediterranea e il suo dinamismo, ideali per coniugare qualità della vita e comodità quotidiane. Questo nuovo complesso residenziale a Cagnes-sur-Mer si distingue per un’architettura contemporanea ed elegante, in armonia con l’ambiente naturale circostante. Le linee moderne, unite a materiali di qualità e spazi verdi, danno vita a un complesso residenziale che è al tempo stesso esteticamente gradevole e sostenibile. Progettato per favorire la convivialità e il benessere, si inserisce in un quartiere in piena rinascita, pensato per coniugare comfort urbano e serenità. Gli appartamenti di questo nuovo complesso residenziale a Cagnes-sur-Mer si distinguono per la loro luminosità e per i generosi spazi esterni. Balconi e terrazze, talvolta di ampie dimensioni, ampliano gli spazi abitativi e offrono viste panoramiche sulle colline o sul patrimonio locale. Gli interni moderni, funzionali e confortevoli rispondono alle attuali aspettative in materia di abitabilità ed efficienza energetica. Vivere in questo nuovo complesso residenziale a Cagnes-sur-Mer significa godere di una posizione strategica vicino a Nizza, Antibes e Sophia Antipolis. I futuri residenti beneficeranno di un rapido accesso ai poli occupazionali, alle scuole e alle infrastrutture culturali e sportive. Tra l’autenticità del centro storico, il dinamismo dei negozi e la bellezza del litorale, questa posizione rappresenta un vantaggio fondamentale sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare.

• Pareti e soffitti di tutti gli ambienti rivestiti con pittura bianca liscia certificata A+ • Pavimenti di tutti gli ambienti in piastrelle di gres smaltato • Balconi e terrazze rivestiti con lastre su supporti • Bagni e locali di servizio rivestiti in piastrelle lungo il perimetro delle docce e delle vasche da bagno • Bagni dotati di radiatore scaldasalviette • Mobile lavabo sormontato da uno specchio illuminato • Massetto fonoisolante tra i piani • Doppi vetri termici su tutte le finestre • Tapparelle motorizzate • Produzione di acqua calda tramite pompa di calore collettiva • Riscaldamento autonomo tramite convettori • Accesso agli atri d’ingresso controllato tramite codice digitale, videocitofono e badge Vigik® • Porte di piano dotate di serrature di sicurezza A2P* • Parcheggio sotterraneo protetto da porta telecomandata • Locali sicuri per le biciclette con stazione di gonfiaggio e riparazione • Ascensori che servono tutti i piani e i parcheggi ________________________________________ Caratteristiche ambientali del nuovo complesso • Materiali sostenibili e rispettosi dell’ambiente selezionati presso fornitori locali • Comfort estivo ottimizzato grazie al doppio orientamento (a seconda degli alloggi) e alle facciate chiare con sporgenze • Risparmio idrico grazie a rubinetti termostatici, miscelatori con aeratore e recupero dell’acqua piovana per l’irrigazione delle aree verdi • Giardino alberato al centro dell’isolato con piazzetta e orto di erbe aromatiche • Progetto paesaggistico composto da specie mediterranee adatte al clima • Locali dedicati alle biciclette, attrezzati e di facile accesso • Negozi ai piedi degli edifici • Progettazione conforme alla normativa ambientale RE 2020 con soglia 2022 • Certificazione NF Habitat HQE

IN AUTO • A 3 min* dall’autostrada A8, ingresso-uscita n. 48 «Cagnes-sur-Mer» in direzione Nizza e Monaco • A 5 min* dall’autostrada A8, ingresso-uscita n. 47 «Villeneuve-Loubet» in direzione Cannes IN AUTOBUS – Nuovo complesso residenziale a Cagnes-sur-Mer • Fermata dell’autobus «La Roseraie» a 100 m*: linee 635, 650, 655 in direzione della stazione multimodale, del centro città, delle spiagge, di Nizza, di St-Paul de Vence, di Nice Arénas e di Sophia Antipolis IN TRENO E AUTOBUS – Nuovo complesso residenziale a Cagnes-sur-Mer • A 600 m* la nuova stazione multimodale di Cagnes-sur-Mer, che collega le linee SNCF TER Provence-Alpes-Côte d’Azur e 8 linee di autobus, di cui 3 urbane, 4 interurbane e 1 linea regionale Zou IN TRAM (Tram in fase di progetto) • A 14 min* a piedi dalla futura fermata «Maréchal Juin» della linea 4 del tram di Nizza in direzione Saint-Laurent-du-Var e Nice Arénas IN AEREO – Nuovo complesso residenziale a Cagnes-sur-Mer • A 10 min* in auto dall’aeroporto di Nizza Costa Azzurra, con numerosi collegamenti nazionali, internazionali e low-cost

Posizione approssimativa, fornita a titolo indicativo.