Edificio in stile Belle Époque - Ristrutturazione - CENTRO DI NIZZA - Disavanzo fondiario

Programma di ristrutturazione di un edificio in stile Belle Époque situato in un quartiere vivace e storico, a 3 minuti dal porto di Nizza, che offre appartamenti che vanno dal monolocale al bilocale su due livelli, tutti dotati di un fascino eccezionale. Ammissibile alle agevolazioni fiscali “Déficit Foncier” e “PINEL”.

UNA RISTRUTTURAZIONE ECCEZIONALE NEL CUORE DEL CENTRO DI NIZZA Scoprite questa opportunità unica di vivere nel cuore del centro di Nizza, in un quartiere storico soprannominato il "Petit Marais Niçois". Situato tra la maestosa collina del Castello, il tranquillo Parco del Mont Boron e il vivace Port Lympia, questo elegante progetto di ristrutturazione si inserisce in un edificio in stile Belle Époque. UN QUARTIERE VIVACE E STORICO Il “Petit Marais Niçois” è un quartiere vivace e ricco di storia, che offre una qualità di vita eccezionale. Sarete circondati da strade pittoresche, piazze animate e ristoranti affascinanti. La bellezza del quartiere risiede nel suo equilibrio tra l’effervescenza urbana e la tranquillità degli spazi verdi circostanti. UN COMPLESSO RESIDENZIALE AUTENTICO ED ELEGANTE Questo progetto di ristrutturazione propone 49 appartamenti completamente rinnovati, che conservano il fascino eccezionale della Belle Époque. Dal monolocale al bilocale su due livelli, ogni alloggio è progettato con meticolosa attenzione ai dettagli. I balconi in ferro battuto aggiungono un tocco di eleganza all’insieme. FINITURE ECCEZIONALI La ristrutturazione di questo edificio della Belle Époque avverrà con materiali d’eccezione, garantendo una qualità straordinaria per gli interni. Ogni dettaglio sarà curato per preservare il fascino storico dell’edificio, offrendo al contempo un comfort moderno. VANTAGGI FISCALI INTERESSANTI Questo progetto di ristrutturazione nel centro di Nizza offre vantaggi fiscali interessanti. È ammissibile ai regimi di investimento “Déficit Foncier” e “PINEL Optimisé”, il che può rappresentare un’opportunità interessante per gli investitori. VIVETE L’ELEGANZA DELLA BELLE ÉPOQUE Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni su questa eccezionale ristrutturazione in stile Belle Époque nel cuore del centro di Nizza.

- Porta di accesso al pianerottolo con serratura di sicurezza a 3 punti - Parquet multistrato in rovere nei locali principali - Piastrelle nei locali umidi - Piastrelle in maiolica nei bagni - Pittura bianca vellutata liscia - Tende oscuranti - Riscaldamento elettrico autonomo «chaleur douce» - Serbatoio dell’acqua calda …

A PIEDI > Chiesa di Notre-Dame du Port: 2 min > Farmacia, ristoranti, supermercato, biblioteca, ufficio postale, banca, asilo nido, scuola elementare: a meno di 3 min > Porto di Nizza: 3 min > Nizza Vecchia: 10 min > Museo d’Arte Moderna e Contemporanea, parco Castel des Deux Rois: a meno di 15 min > Scuola universitaria di Management (IAE): 16 min

Posizione approssimativa, fornita a titolo indicativo.