LMNP-Investoren – NICE EST – Verwaltete Wohnanlage

DIE LAGE Diese im Stadtteil Riquier in Nizza gelegene Immobilie überzeugt Investoren im Rahmen des LMNP-Modells durch ihre unmittelbare Nähe zu den großen Hochschulstandorten der Stadt, ihre Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ihr lebhaftes Umfeld zwischen Meer und Bergen. DIE WOHNANLAGE Die Wohnanlage erstreckt sich über 6 Etagen und bietet 111 vollständig möblierte und ausgestattete Wohnungen, vom Studio bis zur 2-Zimmer-Wohnung. Sie wurde speziell für LMNP-Investoren konzipiert und bietet schlüsselfertige Dienstleistungen: Concierge-Service, Waschsalon, Coworking-Bereiche, Fitnessraum und einen gesicherten Fahrradraum. DIE WOHNUNGEN Von Einzimmer- bis hin zu Zweizimmerwohnungen – die möblierten und ausgestatteten Wohnungen überzeugen Investoren im Rahmen des LMNP-Modells durch ihre voll ausgestattete Kochnische, ihren Arbeitsbereich, ihr funktionales Badezimmer und ihre individuelle Elektroheizung, was eine vereinfachte Vermietung ermöglicht.

Die Wohnanlage wurde speziell auf die Bedürfnisse von LMNP-Investoren zugeschnitten: gepflegte Gemeinschaftsbereiche (geflieste Eingangshalle, Aufzug, LED-Beleuchtung), gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen (Waschküche, Coworking-Bereich, Fitnessraum, Fahrradabstellraum) sowie schlüsselfertig möblierte Wohnungen mit ausgestatteter Kochnische, Kochfeld, Kühlschrank, Schreibtisch, Bett mit Stauraum, Badezimmer mit Duschwanne und wandhängendem WC von Jacob Delafon, individueller Elektroheizung und inklusive Glasfaser-Internetanschluss.

Campus Saint-Jean d'Angély – 700 m TER-Bahnhof Riquier und Straßenbahnlinie 1 – 5 Minuten zu Fuß Buslinien 7, 18, 80 – 2 Minuten Sportkomplex Jean Bouin – in der Nähe Théâtre de la Cité – in der Nähe Stadtzentrum und Strand von Nizza – nur wenige Minuten entfernt