Investisseurs LMNP - NICE EST - Résidence gérée

Résidence étudiante neuve idéalement située dans le quartier Riquier à Nice, proposant des studios au 2 pièces meublés et équipés, avec espaces communs, coworking et salle de fitness.

L'EMPLACEMENT Implantée dans le quartier Riquier à Nice, cette adresse séduit les investisseurs LMNP grâce à sa proximité immédiate avec les grands pôles universitaires de la ville, ses transports en commun et son environnement animé, entre mer et montagne. LA RÉSIDENCE Déployée sur 6 étages, la résidence propose 111 logements du studio au 2 pièces, entièrement meublés et équipés. Pensée pour les investisseurs LMNP, elle offre des services clés en main : conciergerie, laverie, espaces de coworking, salle de fitness et local vélos sécurisé. LES LOGEMENTS Du studio au 2 pièces, les appartements meublés et équipés séduisent les investisseurs LMNP par leur kitchenette complète, leur espace bureau, leur salle de bains fonctionnelle et leur chauffage électrique individuel, pour une exploitation locative simplifiée.

La résidence a été conçue pour répondre aux attentes des investisseurs LMNP : parties communes soignées (hall d'entrée carrelé, ascenseur, éclairage LED), services partagés (laverie, coworking, salle de fitness, local vélos) et logements meublés clé en main comprenant kitchenette équipée, plaque de cuisson, réfrigérateur, bureau, lit avec rangements, salle d'eau avec receveur de douche et WC suspendu Jacob Delafon, chauffage électrique individuel et connexion internet fibre incluse.

Campus Saint-Jean d'Angély — 700 m Gare TER Riquier et tramway Ligne 1 — 5 min à pied Lignes de bus 7, 18, 80 — 2 min Complexe sportif Jean Bouin — à proximité Théâtre de la Cité — à proximité Centre-ville et bord de mer de Nice — quelques minutes

Localisation approximative, communiquée à titre indicatif.