Neubauwohnungen – CANNES – La Californie – Montfleury

DIE LAGE Dieses Neubauprojekt in Cannes liegt ideal am Eingang des begehrten Stadtteils Californie – Montfleury, nur wenige hundert Meter von der Croisette und ihren Stränden entfernt. Die Rue d’Antibes, eine unverzichtbare Einkaufsstraße, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Viertel, das sowohl wohnlich als auch lebhaft ist, bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das Ruhe mit dem pulsierenden Leben von Cannes verbindet. DIE WOHNANLAGE Diese vom Architekturbüro Viguier entworfene neue Wohnanlage in Cannes ist von den großen Villen des Viertels „Californie“ inspiriert und besteht aus mehrstöckigen Gebäuden inmitten eines bewaldeten Parks. Die schlichten Fassaden aus hellem Putz öffnen sich zu tiefen Balkonen und Terrassen mit verglasten Geländern. Die Anlage, die sich auf vier Neubauten und ein renoviertes Haus verteilt, umfasst 125 Neubauwohnungen in Cannes und gruppiert sich um einen eleganten Gemeinschaftspool, der von einem gestalteten Strandbereich gesäumt wird. Entspricht der RE 2020. DIE WOHNUNGEN Die neuen Wohnungen im Stadtteil Californie in Cannes sind als 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen erhältlich, wobei die meisten Wohnungen über eine doppelte Ausrichtung verfügen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich – Balkon, Terrasse oder Garten –, der als Erweiterung des Wohnraums konzipiert ist. Großformatige Fenster sorgen für optimale natürliche Helligkeit. Großformatige Fliesen im Format 80 x 80, eine individuell regulierbare Klimaanlage mit Heizfunktion sowie thermostatische Armaturen von Grohe runden die hochwertige Ausstattung ab.

Vollständig umzäunte und gesicherte Wohnanlage mit Zugangskontrolle per Videotelefon und Vigik-System. Gepanzerte Wohnungstür mit 3-Punkt-Schloss (A2P**). Großformatige Feinsteinzeugfliesen (80 x 80) in allen Räumen. Vollflächige Wandfliesen in den Badezimmern und Duschräumen, inklusive Waschtischunterschrank, Spiegel und Beleuchtung. Thermolackierte Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung. Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung. Individuelle, in die abgehängte Decke eingebaute Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Wand-WCs. Thermostatarmaturen Grohe Grotherm 500, Mischbatterie Grohe BauEdge, Duschsäule Grohe Euphoria 260. Individueller thermodynamischer Warmwasserspeicher. Gemeinschaftspool mit angelegter Liegefläche. Tiefgarage auf zwei Ebenen.

Diese neuen Wohnungen im Stadtteil „Californie“ in Cannes zeichnen sich durch eine hervorragende Anbindung aus: Grundschule „Hélène Vagliano“ – 350 m Kindergarten „Ange-Marie Miniconi“ – 450 m Schwimmbad „Les Oliviers“ – 450 m Regionales Gymnasium „Bristol“ — 750 m TER/TGV-Bahnhof Cannes (Antibes 10 Min., Nizza 32 Min.) — 800 m Minimarkt — 230 m Geschäfte und Dienstleistungen in der Innenstadt — 700 m Gambetta-Markt — 700 m Strände Macé und La Croisette — 1 km Palais des Festivals — 1,3 km Vieux-Port — 1,3 km Flughafen Nizza Côte d'Azur — 25 km