08 жовтня 2026
Pyramides d'Argent 2026 : la FPI Côte d'Azur Corse récompense les plus beaux programmes neufs de la Riviera
Ce jeudi 8 octobre 2026, la Fédération des Promoteurs Immobiliers Côte d'Azur et Corse a remis ses Pyramides d'Argent au Casino Terrazur de Cagnes-sur-Mer. Pour sa 23e édition, le concours que la FPI présente comme le plus exigeant de la profession a récompensé de nombreuses réalisations, de Roquebrune-Cap-Martin à Auribeau-sur-Siagne. L'équipe Milan CIP était dans la salle : retour sur une soirée qui dit beaucoup de la qualité du logement neuf sur la Riviera.
Les Pyramides d'Argent, vitrine de la promotion immobilière
Organisé chaque année par la FPI dans toutes les régions de France, le concours des Pyramides d'Argent distingue des opérations de logements ou d'immobilier d'entreprise réalisées par les promoteurs adhérents. Les dossiers sont examinés par un jury de professionnels sur des critères précis : qualité architecturale, usage au quotidien, performance environnementale, conduite du chantier, insertion dans la ville. Les lauréats régionaux peuvent ensuite concourir à l'échelon national, les Pyramides d'Or, dont la cérémonie est prévue le 15 décembre 2026 à Paris.
En ouverture, Christophe Bousquet, président de la FPI Côte d'Azur et Corse, a rappelé le rôle des promoteurs dans la réponse aux besoins de logement du territoire, aux côtés des collectivités et des partenaires de la filière : banques, bureaux de contrôle, énergéticiens et architectes.
Quelques lauréats de la soirée
Parmi les nombreux programmes récompensés ce soir, en voici quelques-uns, photographiés au moment de la remise des prix.
Grand Prix régionalCœur de Carnolès
Architecte : Fresh Architectures, PPX / Petitdidierprioux et Sophie Delhay
Prix remis avec Caisse d'Epargne
Qualité globaleBel Horizon
Architecte : Julien Gallina
Prix remis avec GIP
Bâtiment bas carboneVauban Littoral
Architecte : Février Carré Gomis et Associés
Prix remis avec EDF
Rénovation, extension, réhabilitationArche des Dolines
Architecte : ABC Architectes, Jean-Philippe Cabane
Prix remis avec Banque Populaire
Économie circulaire « Écocycle »Les Hauts d'Auribeau
Prix remis avec Socotec
Prix spécial du juryLe Lab
Architecte : Ateliers A+
Prix de l'esthétismeLa Place
Architecte : Mattéo Gennari
Prix remis avec Syndicat des Architectes de la Côte d'Azur
Plusieurs résidences primées ce soir figurent dans notre catalogue : Cœur de Carnolès (Roquebrune-Cap-Martin), Vauban Littoral (Antibes), Les Hauts d'Auribeau (Auribeau-sur-Siagne). Vous pouvez y consulter les logements encore disponibles, lot par lot.
Ce que ces lauréats disent du logement neuf azuréen
La Côte d'Azur est un territoire à part pour la construction. Coincé entre la mer et les reliefs des Préalpes, encadré par la loi Littoral, le foncier y est rare et cher. Chaque opération se gagne mètre carré par mètre carré, souvent en reconstruisant la ville sur elle-même. Les lauréats de cette année en sont le reflet : un nouveau quartier à Carnolès, la réhabilitation d'un bâtiment existant à Sophia Antipolis, des résidences de centre-ville à Beaulieu-sur-Mer et à Nice.
Ils montrent aussi la montée en puissance des exigences environnementales. Bâtiment bas carbone à Antibes, économie circulaire à Auribeau-sur-Siagne : les logements neufs livrés aujourd'hui sur la Riviera n'ont plus grand-chose à voir avec ceux d'il y a vingt ans, en confort comme en consommation.
Acheter dans le neuf sur la Côte d'Azur, concrètement
- Des frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
- La performance énergétique de la RE2020 : isolation, chauffage, confort d'été, des charges maîtrisées sous le soleil méditerranéen.
- Des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.
- Des extérieurs pensés pour le climat : terrasses, loggias, jardins, souvent avec vue mer ou vue dégagée.
Un secteur en crise, malgré la qualité des projets
Cette soirée de fête ne doit pas masquer la réalité : le logement neuf traverse une crise profonde sur la Côte d'Azur. Moins de permis de construire délivrés, moins de chantiers lancés, moins de ventes. Les élections municipales ont, comme souvent, gelé de nombreux projets, et l'accumulation des normes renchérit chaque opération, donc le prix final payé par les acquéreurs.
Résultat : pour la première fois, le prix de vente moyen du neuf dépasse les 7 000 € le m². Un seuil qui pose une vraie question : comment loger les actifs, les familles et les jeunes ménages qui font vivre le territoire ?
Une piste simple : construire ce que le PLU autorise
Trop souvent, un programme finit par compter moins de logements que ce que permet le plan local d'urbanisme, pour des raisons pas toujours comprises. Or le coût du terrain, des études et d'une grande partie des travaux reste le même : réparti sur moins d'appartements, il fait grimper le prix de chacun d'eux. Permettre aux promoteurs de réaliser la totalité des droits à construire prévus par le PLU serait un levier concret pour produire davantage et contenir les prix.
Milan CIP, partenaire des promoteurs et des agences de la Riviera
Milan CIP accompagne les promoteurs dans la commercialisation de leurs programmes neufs sur la Côte d'Azur, des Alpes-Maritimes au Var. Concrètement, nous mettons à leur service :
Vous êtes promoteur et souhaitez diffuser un programme auprès de nos acquéreurs et de nos agences partenaires ? Vous êtes une agence immobilière et voulez proposer du neuf à vos clients sans multiplier les interlocuteurs ? Parlons-en.
Félicitations à tous les lauréats
Bravo aux promoteurs, architectes et équipes récompensés ce soir, et merci à la FPI Côte d'Azur et Corse pour l'organisation de cette belle cérémonie.
Photos : Milan CIP, cérémonie des Pyramides d'Argent de la FPI Côte d'Azur et Corse, Casino Terrazur, Cagnes-sur-Mer, 8 octobre 2026. Lauréats relevés lors de la cérémonie (sélection non exhaustive). Plus d'informations sur le concours : fpifrance.fr.
