Квартиры с бассейном на Лазурном побережье: критерий, ставший обязательным

На Лазурном побережье сегодня трудно найти новый жилой комплекс высокого или средне-высокого класса, в рекламе которого не выделялся бы бассейн. Будь то общий бассейн, доступный нескольким жильцам, или частный бассейн на террасе или крыше, в последние годы он стал одним из самых важных критериев выбора для покупателей, независимо от того, приобретают ли они недвижимость для проживания или в целях инвестиций в аренду. Проект «GRIMAUD — Бассейн и вид на море» является ярким примером этого, с его современными виллами, спроектированными так, чтобы в центре внимания были бассейн и вид на залив.

Эта тенденция объясняется, прежде всего, климатом: при более чем 300 солнечных днях в году на побережье Лазурного берега бассейн перестает быть просто летним удовольствием и становится неотъемлемой частью образа жизни, которой можно наслаждаться большую часть года. Она также объясняется растущим спросом на объекты, которые в многоквартирных комплексах воспроизводят возможности, ранее доступные только в отдельных виллах — это фундаментальная тенденция, затрагивающая весь рынок жилой недвижимости на юге Франции.

Что касается застройщиков, то здесь сосуществуют несколько форматов. Общий бассейн с переливным краем, часто устанавливаемый в центре жилого блока или на крыше с открытым видом, по-прежнему остается наиболее распространённым решением в элитных проектах — так обстоит дело в КАННАХ - Petit Juas, где бассейн с переливным краем интегрирован в ландшафтный парк резиденции. Некоторые проекты делают ставку скорее на общие зоны и зеленые насаждения, как, например, VALBONNE - Sophia-Antipolis, где бассейн сочетается с ландшафтным парком, общими садами и озелененными крышами. Наконец, некоторые резиденции с обслуживанием делают ставку на бассейн с круглогодичным подогревом в сочетании с оздоровительной зоной (сауна, хаммам, тренажерный зал), чтобы выделиться на все более конкурентном рынке.

Прежде чем сделать бассейн приоритетным критерием, следует внимательно проверить несколько моментов: способ управления (общий бассейн, управляемый управляющей компанией, что сказывается на коммунальных расходах, или частный бассейн, обслуживание которого полностью ложится на плечи владельца), график и условия доступа, ориентация бассейна и фактическая освещённость солнцем в зависимости от сезона, а также влияние этого объекта на размер годовых коммунальных расходов — этот момент часто недооценивают при покупке, но он оказывает долгосрочное влияние на бюджет владельца.

Наши консультанты обладают актуальной информацией о новых жилых комплексах с бассейнами по всему Лазурному берегу, включая подробные сведения о типах бассейнов (общие, частные, с подогревом) и связанных с ними расходах. Не стесняйтесь указать этот критерий при запросе информации: мы уточним подборку с учетом ваших приоритетов в отношении бюджета, района и типа искомого бассейна.