Programme neuf - BIOT - Val de Pôme

Résidence neuve intimiste nichée dans un écrin de verdure au Val de Pôme à Biot, face au musée Fernand Léger, proposant des 2 au 4 pièces duplex avec jardins privatifs et piscine collective.

L'EMPLACEMENT Ce programme neuf à Biot bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Val de Pôme, entre le village médiéval de Biot et le bord de mer. Face au musée national Fernand Léger et à son jardin paysager, l'adresse profite d'un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe. LA RÉSIDENCE Ce programme neuf déploie une architecture d'inspiration provençale : toitures en tuiles canal, enduits talochés et pierres en façade, réparties sur deux bâtiments à taille humaine ne comptant que deux étages. Le jardin paysager méditerranéen, planté d'oliviers centenaires et de cyprès, entoure une piscine collective avec plage solarium et une orangeraie. L'accès est sécurisé par digicode, vidéophone et badge. LES LOGEMENTS Les logements de ce programme neuf proposent des typologies du 2 au 4 pièces duplex, avec cuisines ouvertes et larges baies vitrées offrant une lumière omniprésente. De nombreux appartements sont traversants pour une double exposition optimale, et la majorité dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif prolongeant l'espace de vie.

Ce programme neuf associe équipements collectifs et finitions soignées : piscine avec plage solarium, halls d'entrée décorés, éclairage par détecteurs de présence, contrôle d'accès par digicode et vidéophone Intratone, parkings en sous-sol. Dans les logements : portes palières isoblindées à serrure 3 points A2P 1*, carrelage grès émaillé 60x60, faïence toute hauteur dans les salles d'eau, volets roulants électriques à commande centralisée, chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur, robinetterie Grohe et sèche-serviettes.

Ce programme neuf à Biot profite d'un environnement riche en commodités : Musée national Fernand Léger — devant la résidence Parc Naturel de Vaugrenier — 900 m Golf de Biot 18 trous — 1,4 km Biot village — 5 min en voiture Plages, restaurants, casino — 4 min en voiture Gare SNCF de Biot — 4 min Technopole de Sophia Antipolis — 10 min en voiture Accès autoroute A8 — 4,4 km Aéroport Nice Côte d'Azur — 15 km Arrêt de bus Val de Pôme (lignes Envibus 10 et 21) — devant la résidence

Localisation approximative, communiquée à titre indicatif.