Appartements neufs - CANNES - La Californie - Montfleury

Programme de prestige d'architecture Viguier dans le quartier de la Californie à Cannes, proposant des appartements du 2 au 5 pièces avec de généreux espaces extérieurs et une piscine collective.

L'EMPLACEMENT Idéalement situé à l'entrée du quartier prisé de la Californie - Montfleury, ce programme d'appartements neufs à Cannes se trouve à quelques centaines de mètres seulement de la Croisette et de ses plages. La rue d'Antibes, artère commerçante incontournable, est accessible à pied en quelques minutes. Le quartier, à la fois résidentiel et animé, offre un cadre de vie rare alliant sérénité et effervescence cannoise. LA RÉSIDENCE Conçue par le cabinet d'architecture Viguier, cette résidence neuve à Cannes s'inspire des grandes villas du quartier Californie, avec des bâtiments élevés au cœur d'un parc arboré. Les façades épurées en enduit clair s'ouvrent sur de profonds balcons et terrasses à garde-corps vitrés. L'ensemble, réparti sur quatre bâtiments neufs et une maison rénovée, propose 125 appartements neufs à Cannes et s'articule autour d'une élégante piscine collective bordée d'une plage aménagée. Conforme à la RE 2020. LES LOGEMENTS Les appartements neufs dans le quartier Californie à Cannes sont proposés du 2 au 5 pièces, avec double orientation pour la majorité des logements. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — conçu comme le prolongement de l'espace de vie. Les vitrages grand format assurent une luminosité naturelle optimale. Carrelage grand format 80x80, climatisation réversible individuelle et robinetterie thermostatique Grohe composent des prestations haut de gamme.

Résidence entièrement clôturée et sécurisée, avec accès contrôlés par vidéophone et système Vigik. Porte palière blindée serrure 3 points A2P**. Carrelage grès cérame grand format 80x80 dans toutes les pièces. Faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau, avec meuble vasque, miroir et luminaire. Menuiseries aluminium thermolaqué double vitrage. Volets roulants électriques à commande centralisée. Climatisation réversible individuelle encastrée en faux plafond. WC suspendus. Robinetterie thermostatique Grohe Grotherm 500, mitigeur Grohe BauEdge, colonne de douche Grohe Euphoria 260. Ballon eau chaude thermodynamique individuel. Piscine collective bordée d'une plage aménagée. Parking en sous-sol sur deux niveaux.

Ces appartements neufs dans le quartier Californie de Cannes bénéficient d'une accessibilité remarquable : École primaire Hélène Vagliano — 350 m École maternelle Ange-Marie Miniconi — 450 m Piscine Les Oliviers — 450 m Lycée régional Bristol — 750 m Gare TER/TGV de Cannes (Antibes 10 min, Nice 32 min) — 800 m Supérette — 230 m Commerces et services centre-ville — 700 m Marché Gambetta — 700 m Plages Macé et de la Croisette — 1 km Palais des Festivals — 1,3 km Vieux-Port — 1,3 km Aéroport Nice Côte d'Azur — 25 km

Localisation approximative, communiquée à titre indicatif.