Nuovo progetto immobiliare - SAINT LAURENT DU VAR - Centro città

SAINT-LAURENT-DU-VAR Il nuovo complesso residenziale di Saint-Laurent-du-Var sorge alle porte di Nizza, in uno dei comuni più affascinanti della metropoli di Nizza Costa Azzurra. Saint-Laurent-du-Var è una rinomata località balneare, famosa per l’accoglienza riservata ai turisti e per la qualità della vita di cui gode la sua popolazione attiva. Il comune gode di una posizione privilegiata con facile accesso alle principali infrastrutture del dipartimento, quali l’aeroporto, l’autostrada e le stazioni ferroviarie. Inoltre, il previsto ampliamento della linea 4 del tram Nizza-Cagnes-sur-Mer rafforzerà ulteriormente i collegamenti. NUOVO PROGETTO NEL CUORE DELLA CITTÀ Il nuovo progetto nel cuore della città offre una posizione esclusiva, che unisce la serenità di una città a misura d’uomo, le ricchezze del suo litorale e il suo sviluppo economico. Con 300 giorni di sole all’anno, i residenti godono di un contesto di vita unico tra mare e montagna. UN NUOVO CUORE DELLA CITTÀ VERDE E VIVACE Il progetto sorge sulla nuova grande piazza pedonale alberata, lo Square Bènes, che è diventato il centro della vita del comune. Questa piazza è un vero e proprio polmone verde della città, con numerosi spazi verdi, pergolati e un’iconica fontana che è stata conservata. È animata da eventi tipici di Saint-Laurent-du-Var, come i mercati, e ospita una giostra permanente per i più piccoli. UN COMPLESSO RESIDENZIALE ORIGINALE E UNICO L’architettura del nuovo complesso residenziale di Saint-Laurent-du-Var si distingue per l’onnipresenza del verde. Il complesso si integra perfettamente nel contesto verdeggiante della piazza pedonale con uno stile contemporaneo. Le facciate sono rivestite da ringhiere e frangisole traforati, dove le piante fioriscono dalle fioriere dei balconi. Il complesso presenta un sottile equilibrio tra vegetazione ed elementi minerali. Il piano terra degli edifici su avenue du Général Leclerc ospita negozi che contribuiscono alla vivacità del nuovo quartiere. UN COMFORT ARMONIOSO PER OGNI STILE DI VITA All’interno di Palm Square, godetevi i vantaggi di vivere in città in appartamenti confortevoli progettati per tutti gli stili di vita. Disponibili dal monolocale al quadrilocale, garantiscono una piacevole armonia nella vita quotidiana dei residenti. Alcuni bilocali sono evolutivi e modulabili per adattarsi alle esigenze e ai desideri dei residenti. Gli appartamenti presentano disposizioni ben studiate, con soggiorni aperti sulla cucina per favorire la convivialità. La maggior parte dei quadrilocali dispone di una suite padronale con bagno privato annesso. Inoltre, la maggior parte delle camere da letto e tutti i soggiorni si affacciano su almeno uno spazio esterno (balcone, loggia o bella terrazza fino a 59 m²), offrendo viste panoramiche sulla città, sulla piazza pedonale alberata, la foresta di La Vallière o il giardino interno del complesso residenziale, il tutto dotato di servizi moderni per il comfort e il benessere dei residenti.

-Porta del pianerottolo A2P -Pittura bianca liscia -Parquet nelle stanze e piastrelle 60x60 nei locali umidi -Piastrelle a tutta altezza sopra la doccia/vasca da bagno -Tapparelle elettriche -Acqua calda e riscaldamento tramite pompa di calore collettiva -Locale biciclette con controllo degli accessi e prese elettriche per la ricarica -Parcheggio sotterraneo custodito …

A piedi: < Scuola elementare “Gabriel Ferrer” e asilo nido “Les petits Gaby” < Negozi di Avenue du Général Leclerc < Bar e ristoranti < Minimarket a 50 m < Parco dipartimentale delle Rives du Var (a 450 m) con un parkrun < Antico borgo autentico con un campo da bocce ombreggiato < Conservatorio di Musica e Arte Drammatica (a 200 m) < Teatro Georges Brassens (a 3 min in bicicletta) In auto: < Centro commerciale Cap 3000 (eletto «Miglior centro commerciale del mondo 2022») a meno di 2 km < Litorale con le sue spiagge, attività nautiche e ristoranti (meno di 2 km) < Piazza pedonale dello Square Bènes (nuovo centro della città) < Porto turistico di St-Laurent-du-Var (a 6 min in auto) < Aeroporto (a meno di 3 km) < Centri d’affari Arénas e Grand Arénas (a meno di 3 km) Con i mezzi pubblici: < Stazione ferroviaria di St-Laurent-du-Var (a 1 km) < Futura fermata della linea 4 del tram che collegherà Nizza a Cagnes-sur-Mer (a partire dal 2026) < Centro commerciale Cap 3000 (raggiungibile con i mezzi pubblici) < Aeroporto (raggiungibile con i mezzi pubblici) < Centri commerciali Arénas e Grand Arénas (raggiungibili con i mezzi pubblici)