Neubauprojekt – ANTIBES – Raymond Poincaré

Diese moderne Wohnanlage in Juan-les-Pins liegt in einem lebhaften Viertel, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum entfernt. Ihre zeitgenössische Architektur und die gepflegten Grünflächen bieten ein elegantes und erholsames Ambiente. Die hellen Wohnungen mit Terrassen garantieren Komfort und Qualität und verbinden Stadtleben mit der Ruhe am Meer.

Dieses Neubauprojekt in idealer Lage in Antibes bietet ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen Meer und Bergen. Seine moderne und elegante Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung der Côte d’Azur ein und bietet Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen, lichtdurchfluteten Terrassen. Das nach den neuesten geltenden Normen konzipierte Projekt gewährleistet optimalen Komfort und erfüllt gleichzeitig hohe Energieeffizienzkriterien. Eine seltene Gelegenheit für eine nachhaltige Investition an der Côte d’Azur. Das Neubauprojekt „Antibes Raymond Poincaré“ profitiert von einer strategisch günstigen Lage, nur wenige Minuten von den Stränden von Juan-les-Pins und den wichtigsten Verkehrsadern entfernt. Eingebettet in ein dynamisches Viertel bietet es einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe. Das angenehme und grüne Wohnumfeld ist ideal für Familien, Berufstätige und Rentner, die Ruhe und Komfort suchen. Eine perfekte Balance zwischen urbanem Trubel und mediterraner Gelassenheit. Antibes ist eine symbolträchtige Stadt an der Côte d’Azur, die historisches Erbe, Wassersportaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über vereint. Zwischen den geschichtsträchtigen Stadtmauern und dem berühmten Cap d’Antibes genießen die Bewohner eine außergewöhnliche Umgebung. Das Neubauprojekt „Antibes Raymond Poincaré“ fügt sich nahtlos in diese Dynamik ein und bietet ein attraktives Wohnumfeld für alle, die Authentizität und Wohlbefinden in unmittelbarer Nähe zur Küste suchen. Dank einer raffinierten architektonischen Gestaltung und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Projekt helle und funktionale Wohnungen, die vom Studio bis zur großen 4-Zimmer-Wohnung reichen. Die Bewohner profitieren von gepflegten Grünflächen, einem gesicherten Parkplatz und optimalem thermischem Komfort. Das Neubauprojekt „Antibes Raymond Poincaré“ ist eine außergewöhnliche Adresse zum Wohnen oder als Kapitalanlage in einem der begehrtesten Viertel der Region.

- Glasierte Feinsteinzeugfliesen im Format 60 x 60 cm in allen Räumen mit passenden Sockelleisten, Wandfliesen in den Badezimmern und Duschräumen, glatter Anstrich in zwei Schichten an Wänden und Decken. - PVC-Fenster und -Fenstertüren mit Flügelflügeln, Isolier-Doppelverglasung, Rollläden aus PVC oder Aluminium (außer in Bädern und Duschräumen), Motorantrieb für die Hauptverglasung im Wohnzimmer. - Isolierte Flurtüren mit 3-Riegel-Sicherheitsschloss A2P 1*, isolierte, geriffelte Innentüren, Einbauschränke mit Schiebe- oder Schwingtüren vom Typ ORYGINE (SOGAL oder gleichwertig). - Einbauküche mit Anschlüssen und Abflüssen für Spüle und Waschmaschinen, Acrylbadewanne mit automatischem Abfluss, Badezimmerschrank mit Einbauwaschbecken, Spiegel und Lichtleiste, rutschfeste Duschwanne mit Duschwand, Wand-WC, Mischbatterien aus verchromtem Metall (GROHE oder gleichwertig). - Umkehrbare Heizung und Split-Klimaanlage mit Außengerät auf der Terrasse (trockene Räume), elektrischer Handtuchtrockner in den Badezimmern und Duschbädern. - Normgerechte Elektroinstallation, Unterputz-Sicherungskasten, Steckdosen und Beleuchtung auf der Terrasse/dem Hauptbalkon, Glasfaseranschluss vorbehaltlich Verfügbarkeit, Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer, normgerechter Rauchmelder (DAAF). - Sicherheitsausstattung mit Zugang zur Wohnanlage über eine Videotürsprechanlage mit Bildlaufleiste, elektrische Gemeinschaftstür zur Tiefgarage mit Öffnung per Funksender. - Aufzüge, die alle Etagen bedienen, Tiefgaragenstellplätze mit natürlicher oder mechanischer Belüftung, Vorinstallation für das Aufladen von Elektro- oder Hybridfahrzeugen, Eingangsbereich und Treppenabsätze mit Feinsteinzeugfliesen. - Geländer und Handläufe aus Aluminium oder lackiertem Metall, Terrassen und Balkone aus massiven Stahlbetonplatten, auf Stelzfüßen verlegte Fliesen aus glasiertem Feinsteinzeug (60 x 60 cm), Steckdosen und Beleuchtungspunkte auf den privaten Terrassen. - Grünflächen mit Bäumen, Sträuchern und Blumen gemäß Landschaftsplan, automatische Bewässerung für private und gemeinschaftliche Gärten.

Anfahrt & Verkehrsanbindung Mit dem Auto - Autobahn A8: 10 Minuten entfernt (Richtung Nizza und Marseille). - Sophia-Antipolis: 14 Minuten entfernt. - Flughafen Nizza Côte d’Azur: 20 Minuten entfernt. - Cannes: 20 Minuten entfernt. Zu Fuß: - 7 Minuten zu den Stränden - 15 Minuten zum Jardin de la Pinède Mit dem Zug: - 1,4 km vom Bahnhof Juan-les-Pins entfernt

Ungefähre Lage, ohne Gewähr.