Инвесторам

Инвестиции в арендную недвижимость & налоговые льготы в новостройках

Milan CIP бесплатно помогает вам выбрать наиболее подходящую схему для вашего проекта на всей территории Лазурного берега и департамента Вар.

Droit commun

Un investissement en droit commun permet de bénéficier du régime des revenus fonciers ou de celui de la location meublée, qu'elle soit non professionnelle (LMNP) ou professionnelle (LMP). D'autres dispositifs peuvent aussi s'appliquer selon votre projet, comme le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) ou le nouveau dispositif Jeanbrun (Relance logement, en vigueur depuis février 2026), qui permet de déduire jusqu'à 12 000 € d'amortissement par an et d'imputer un déficit foncier sur le revenu global, en contrepartie d'une location en résidence principale pendant 9 ans sous conditions de loyer et de ressources du locataire. Nous sommes à votre disposition pour vous apporter des explications sur ces dispositifs et vous aider à déterminer le régime le plus favorable en fonction de votre situation actuelle.

Appartement neuf Nice Saint-Barthélemy — grande terrasse rooftop avec vue sur la verdure niçoise Сдача 31/12/2028

NICE CENTRE

ЦЕНТР НИЦЦЫ — Сен-Бартелеми — CIP-1096

14 лотов в наличии

Нотариальные расходы в подарок

Коммерческое предложение не гарантировано, действует при наличии объекта — действует до 31/10/2026 — уточните у вашего консультанта.

  • T2 от 275 000 €
  • T3 от 371 000 €
  • T4 от 428 000 €
Résidence neuve au Cannet — façade contemporaine avec terrasses et jardin paysager Сдача 30/06/2028

LE CANNET

ЛЕ-КАННЕТ — Окрестности Канн — CIP-1106

5 лотов в наличии

Нотариальные расходы в подарок

Коммерческое предложение не гарантировано, действует при наличии объекта — действует до 31/10/2026 — уточните у вашего консультанта.

  • T3 от 358 000 €
  • T4 от 342 000 €
Résidence neuve à Cagnes-sur-Mer — façade contemporaine, balcons et brise-soleils bois Сдача 30/06/2029

CAGNES SUR MER

КАНЬ-СУР-МЕР — Центр города Кань-сюр-Мер — CIP-1107

23 лотов в наличии

Нотариальные расходы в подарок

Коммерческое предложение не гарантировано, действует при наличии объекта — действует до 31/10/2026 — уточните у вашего консультанта.

  • T2 от 251 000 €
  • T3 от 331 000 €
Nissa Campus Nice — façade contemporaine, résidence idéale pour investisseurs LMNP Сдача 30/09/2028

NICE EST

NICE EST — Управляемый жилой комплекс — CIP-1108

11 лотов в наличии

Нотариальные расходы в подарок

Коммерческое предложение не гарантировано, действует при наличии объекта — действует до 31/10/2026 — уточните у вашего консультанта.

  • Studio от 106 100 €
  • T2 от 258 300 €
logements étudiants SAINT LAURENT DU VAR Nue Propriété - perspective résidence 1 Сдача 30/06/2028

SAINT LAURENT DU VAR

СЕН-ЛОРАН-ДЮ-ВАР — Недвижимость в Нуэ — CIP-1077

21 лотов в наличии

Нотариальные расходы в подарок

Коммерческое предложение не гарантировано, действует при наличии объекта — действует до 31/10/2026 — уточните у вашего консультанта.

  • Studio от 79 910 €
  • T3 от 266 570 €
résidence neuve NICE OUEST Ste Marguerite - terrasse Сдача 31/12/2028

NICE OUEST

НИЦЦА-ЗАПАД — Сент-Маргерит — CIP-1074

14 лотов в наличии

Коммерческая скидка Нотариальные расходы в подарок

Коммерческое предложение не гарантировано, действует при наличии объекта — действует до 31/10/2026 — уточните у вашего консультанта.

  • T2 от 303 000 €
  • T3 от 357 000 €
  • T4 от 800 000 €

Нужна консультация по налогам и управлению капиталом для вашего проекта? Milan CGP, наша дочерняя компания, поможет вам с налогообложением, юридическим оформлением и структурированием ваших имущественных проектов.

Узнать больше о Milan CGP