Programme neuf - LA GAUDE - Cœur de verdure

Programme neuf dans un environnement préservé avec Parc arboré, proche commodités, proposant des T2 au T4 Villa -Toit avec espaces extérieurs et vues dégagées sur la nature.

UN CADRE IDYLLIQUE AU CŒUR DE LA GAUDE Découvrez le programme neuf de La Gaude, une résidence nichée dans un environnement verdoyant et paisible, entre mer et montagnes. La Gaude, charmante commune provençale à quelques kilomètres de Nice, offre un cadre de vie unique où règnent tranquillité et douceur de vivre. Ce programme neuf en cœur de verdure vous invite à profiter d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités et des axes routiers, pour un quotidien pratique et agréable. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE DANS UN CADRE NATUREL Le programme neuf de La Gaude se distingue par son architecture élégante et moderne, parfaitement intégrée dans le paysage provençal. La résidence se développe autour d’un magnifique jardin commun en restanque, offrant à ses habitants un espace extérieur privilégié. Ce programme neuf en cœur de verdure allie subtilement le charme de la Provence à un design contemporain, créant ainsi un lieu de vie raffiné et serein. DES APPARTEMENTS SPACIEUX ET LUMINEUX Les appartements du programme neuf de La Gaude, du 2 au 4 pièces, bénéficient de vastes espaces lumineux et de finitions de qualité. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des balcons ou terrasses privatifs permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Ce programme neuf en cœur de verdure vous garantit un espace de vie apaisant et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la modernité et l’authenticité. UN CONFORT MODERNE A PROXIMITE DES COMMODITES Le programme neuf de La Gaude allie confort moderne et charme authentique. Situé à proximité des commerces, services et établissements scolaires, il offre à ses résidents un accès rapide aux infrastructures essentielles pour faciliter le quotidien. Ce programme neuf en cœur de verdure est idéalement implanté pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie privilégié tout en étant connectés aux grands axes routiers et à la métropole niçoise. Faites le choix d’un logement d’exception et laissez-vous séduire par la qualité de vie unique de La Gaude, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement.

- Carrelage en grès émaillé 60x60 cm - Volets roulants électriques - WC suspendus (Bâtiment D) - Chauffage individuel par panneaux rayonnants pour les T2 - Chauffage/rafraichissement d'air par PAC réversible individuelle (sauf T2 du Bâtiment B) - Eau chaude par pompe à chaleur - Faïence périphérique dans les salles de bains/d'eau (Bâtiment D) - Porte palière, serrure de sûreté 5 points …

EN BUS À 260 m de l’arrêt de bus « La Baronne Place », Lignes d’Azur N°73 desservant la zone de Carros, St-Laurent-du-Var et la Gare, Cap 3000 et les plages EN VOITURE À 9 min de l’accès à la 202 Bis vers Nice À 12 min de l’accès à autoroute A8 sortie n° 49 St-Laurent-du-Var toutes directions En projet à 400 m, la création d’un point d’échange « Sortie - La Baronne sud » de la 202 bis qui permettra de relier Nice à l’Écoquartier en moins de 10 min EN TRAIN ET EN TRAMWAY À 12 min en voiture de la gare TER de St-Laurent-du-Var aux lignes régionales À 15 min en voiture du tramway de Nice arrêt « CADAM Centre Administratif » EN AVION À 15 min de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, lignes nationales et internationales

Localisation approximative, communiquée à titre indicatif.