Programme neuf - BEAUSOLEIL - Proche Monaco

L'EMPLACEMENT D'UN PROGRAMME NEUF AUX PORTES DE MONACO Ce programme neuf profite d'une adresse rare et confidentielle à Beausoleil, rue Victor Hugo, à quelques mètres seulement de la frontière avec la Principauté. Sur les hauteurs, entre Méditerranée et premiers reliefs alpins, ce programme neuf offre un cadre de vie résidentiel et préservé, avec des perspectives sur la mer et le port de Monaco pour certains logements. Une situation très recherchée, notamment par les actifs travaillant en Principauté. LA RÉSIDENCE, UN PROGRAMME NEUF À TAILLE HUMAINE Ce programme neuf intimiste ne compte que 11 logements, répartis dans un bâtiment unique en R+2 à l'architecture contemporaine : lignes horizontales, bardage bois et soubassement en parement pierre. Conforme à la réglementation RE 2020, ce programme neuf comprend un hall sécurisé avec vidéophone Intratone, un ascenseur desservant tous les étages, des espaces verts paysagers avec arrosage automatique et un parking en sous-sol avec places au sol et places en park lift. LES LOGEMENTS DE CE PROGRAMME NEUF À BEAUSOLEIL Les appartements de ce programme neuf sont lumineux et prolongés par des balcons, des terrasses, des jardins privatifs ou des toits-terrasses. Ils offrent 2,45 m de hauteur sous plafond, un carrelage grand format 60x60 dans toutes les pièces, la climatisation réversible gainable, des volets roulants électriques et des salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, de robinetterie Grohe et d'un WC suspendu.

PRESTATIONS DES APPARTEMENTS DU PROGRAMME NEUF - Porte palière avec serrure 3 points A2P et cylindre sur carte de propriété - Carrelage 60x60 Decoceram dans toutes les pièces, plinthes assorties - Faïence 30x60 Decoceram toute hauteur autour de la baignoire et de la douche - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air gainable - Sèche-serviettes électrique Atlantic dans les salles de bains - Eau chaude par ballon thermodynamique individuel - Meuble vasque Chêne Vert avec miroir et bandeau lumineux - Robinetterie Grohe Eurosmart - WC suspendu Vitra Arkitex - Receveur de douche Jacob Delafon Kyreo avec paroi vitrée - Appareillage électrique Schneider Electric Odace - Fibre optique jusqu'au tableau de chaque logement PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE DU PROGRAMME NEUF - Réglementation thermique RE 2020 - Hall sécurisé, vidéophone et Intratone, badges Vigik - Ascenseur Orona desservant tous les niveaux - Parking en sous-sol, places au sol et park lift non commandé - Espaces verts paysagers avec arrosage automatique - Local vélos

Un programme neuf proche de tout, à la frontière de Monaco : Arrêt de bus « Victor Hugo » — à quelques mètres Supermarché — 5 min à pied Pharmacie — 6 min à pied Boulangerie — 9 min à pied Marché Gustave Eiffel — 9 min en voiture École élémentaire Paul Doumer — 4 min à pied Collège Bellevue — 10 min à pied / 3 min en voiture Gare SNCF Monaco-Monte-Carlo — 11 min à pied environ Casino de Monte-Carlo — 9 min en voiture Centre-ville et port de Monaco — 10 min en voiture Menton — 28 min en voiture Aéroport Nice Côte d'Azur — 31 min en voiture