programme neuf - EZE - Piscine & vue mer

L'EMPLACEMENT Ce programme neuf prend place sur les hauteurs d'Èze, dans le paisible quartier de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze. Entre mer et collines, ce programme neuf à Èze se trouve à 15 minutes de Monaco et à 25 minutes de Nice. Orientés plein sud-est, ses bâtiments offrent des vues dégagées sur la Méditerranée, le château et le village médiéval. LA RÉSIDENCE Ce programme neuf intimiste ne compte que 13 logements, répartis dans deux bâtiments à taille humaine d'un seul étage. Son architecture contemporaine associe balcons habillés de bois, pergolas et claustras. Ce programme neuf de la Côte d'Azur s'entoure d'un jardin méditerranéen planté d'oliviers, de palmiers et de magnolias, avec des toitures végétalisées. Les résidents profitent d'une piscine avec large plage et pool house. Une allée piétonne close et sécurisée mène aux halls. Le parking est en sous-sol. La construction répond à la norme RE2020 et vise la certification BEE. LES LOGEMENTS Les appartements de ce programme neuf vont du 2 au 4 pièces. Larges baies vitrées et garde-corps vitrés les rendent lumineux. Chaque logement se prolonge à l'extérieur par un jardin privatif avec terrasse en bois, un balcon ensoleillé ou un rooftop avec vue mer. Les plans comprennent des rangements, un dressing et une buanderie. Côté finitions : carrelage grand format 80x80, sanitaires Jacob Delafon, chauffage et rafraîchissement individuels par pompe à chaleur.

La résidence de ce programme neuf : Piscine carrelée en pierre de Bali avec pool house et douche extérieure/ Jardins paysagers aux essences méditerranéennes/ Toitures végétalisées/ Allée piétonne close et sécurisée/ Contrôle d'accès Intratone aux halls/ Ascenseur desservant tous les étages/ Parkings et locaux vélos en sous-sol/ Norme RE2020 et certification BEE. Les logements de ce programme neuf : Porte palière avec serrure 3 points A2P**/ Carrelage 80x80 Vitra dans toutes les pièces/ Faïence 30x80 Metropol dans les salles de bains et salles d'eau/ Volets roulants électriques en aluminium dans toutes les pièces/ Double vitrage/ Chauffage et rafraîchissement individuels par pompe à chaleur air/air, ventilo-convecteurs Atlantic/ Sèche-serviettes Atlantic/ Meuble vasque Salgar avec miroir et bandeau LED/ Robinetterie Jacob Delafon July/ WC suspendu Jacob Delafon/ Receveur de douche Jacob Delafon avec douche de tête/ Placards aménagés/ Appareillage Legrand Céliane/ Prises RJ45/ Dalles sur plots en grès cérame sur les extérieurs.

Ce programme neuf à Èze profite d'un cadre de vie calme, avec les services essentiels à quelques pas : Arrêt de bus lignes 82 et 83 « G.S. Gianton » — 50 m Groupe scolaire André Gianton — 50 m Tennis Club — 70 m Crèche Les Petits Pas — 400 m Supérette, boulangerie, pharmacie, restaurants — 1 km Mairie — 1,1 km Jardin Exotique d'Èze — 1,4 km Accès à la D6007 — 3,9 km (Monaco en 15 min) Accès à l'A8 — 7,3 km Plage de la Mala — 15 min en voiture Gare SNCF d'Èze — 20 min en bus Nice — 25 min en voiture Aéroport Nice Côte d'Azur — 29 min en voiture